新乡365淘房讯 央行8月25日晚间宣布自26日起降息降准，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
近日，不少归还了住房公积金贷款的朋友有个疑问，存量公积金贷款原本贷款利率从3.1%下调到2.85%，本来以为自己每月还款额会立马减少，可1月份还款额却没变，到底是什么原因啊？别急，小编这就给您说一说还款这件事。
今年以来的南充公积金新政，为广大购房者带来实惠。如只要户口在南充，不管在国内哪里工作，只要缴纳了公积金，都可以在南充贷公积金买房子;住房商贷可以转公积金贷款(以下简称“商转公”)，利率降低2.75个点。政策利好促进了南充市房产市场的健康发展。
根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，1-5年期由2.75%下调至2.6%，5年以上由3.25%下调至3.1%。
来源：【新乡日报】新乡网讯（新乡日报全媒体记者 刘军旗）住房公积金贷款便民利民新政又来了——记者从市住房公积金管理中心获悉，从今年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。按照央行有关决定，我市同步下调个人住房公积金贷款利率。
近期，公积金新政即将出台，许多小伙伴对自己公积金贷款能贷多少十分好奇。住房公积金贷款实际可贷额度由贷款最高限额、住房公积金账户月均余额及可贷额度计算倍数、保底额度、房屋价值及贷款比例、还贷能力五个方面来确定，在保底额度与最高限额之间的区间就是借款人实际可贷数额范围。
当下，虽然全国各地密集出台各类房地产调控政策，但依然阻止不了“刚需一族”买买买的热情，但由于一些城市对公积金贷款年限进行限制，让很多购房者在办理银行房贷的时候会遇到这样的问题:房贷是办30年划算还是20年划算呢?
