开启地下空间管理新篇章——益阳市颁发城区地下车位首证“今天特别开心能拿到车位产权证，感觉自己的权益得到了实实在在的保障，心里踏实了许多，真心感谢政府及相关部门的辛勤付出！”湖南省益阳市学府花园（文苑凌云）小区刚拿到车位产权证的业主周女士高兴地表示。
不能办产权证的车位也分两种情况，一种是地下人防车位，通常价格会比产权车位要便宜，是开发商从人防办租下来再卖给你，虽然是售卖，但是签订的是长租合同，一般合同上会注明是使用时限20年，到期后免费继续使用至70年。
随着城市的发展，越来越多的住宅小区选择修建地下停车场，既节省空间，也便于保证车辆安全。因此地下车位的产权归属问题，一直是市民关注的焦点。近日，苏州市吴中区首次开展地下车位不动产登记，滨河湾花园小区的495个地下车位将获得地下车位不动产权证书。
近日，省住房和城乡建设厅、省自然资源厅、省人民防空办公室、省市场监督管理局共同制定《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，规范房地产开发项目车位、车库出租、出售行为。其中明确，建筑区划内可出售的车位(机械车位除外)、车库可以作为基本单元予以权属登记，单独发放不动产权证书。
近日，有网友咨询人防车位的问题，网上也有不少由于对人防车位认识不足产生的一系列矛盾纠纷。在车位如此紧张的今天，小区车位供不应求，人防车位更是凭借优惠的价格颇受青睐，在很多车位销售过程中出现“一秒没”现象。但人防车位的产权归属问题也一直让人关注揪心。1 人防车位有何特别？
记者 李军 谢广勇2月17日，在聊城市不动产登记中心，聊城市不动产登记中心主任魏安涛为滨湖新城业主刘女士颁发了聊城市首本地下车位不动产权证，这标志着聊城市正式启动地下停车位不动产登记工作。“ 办了车位不动产权证，对于我们市民来说是高兴的。
在停车位紧俏的情况下，开发商可以将小区内的车位、车库单独出售给非小区业主的第三人吗?法院表示，开发商任意处分车位、车库给业主以外的第三人，或者出售给某个业主过多的车位、车库，将会导致整个小区业主的停车利益受到损害。
去年3月22日，本报报道了海口市民刘女士2018年9月花7万元购买小区地下车库一个车位，但开发商海南积星房地产开发有限公司迟迟没办车位产权证书，刘女士多次要求退款无果。日前记者采访刘女士，她表示，问题依旧没有解决。
