当我们在银行申请大额的房屋抵押贷款或其他经营性贷款时，银行等贷款机构则会要求我们提供第三方的收款账户，而不能使用我们自己的银行账户进行收款，很多人会问:为什么我都拿房子来抵押了，银行却不把钱打给我，非得打给第三方账户?
大部分做过经营性抵押贷款的人都知道，银行放款基本上都会要求借款人提供第三方账户。放款到第三方账户主要是因为:1.受国家资金监管的需要，因为经营性贷款只能用于企业经营，既然是公司经营，那这笔款就只能打到第三方账户上，用来证明这笔款确实是用于经营周转。
最近很多条友咨询了很多贷款的事宜，以为你一直忙也没来的及一一回复，今天就大家问的比较多的来简单的介绍下，常见的问题就是三方收款人。我们生活中有很多三方收款人，譬如我们的猫，狗，狮子，夕夕等，他们充当的就是三方收款人角色。
楼龄原则上在30年以内，最高7成，超过30年的房产最高6.5成，抵押物仅接受深圳住宅物业，商务公寓、办公楼、单身公寓、单身宿舍等不受理，新过户房产必须持有6个月以上才可以申请办理，只接受借款人及配偶名下的房产，不接受父母及子女的房产。
