原国家房改课题组组长、中房集团公司原董事长孟晓苏在与腾讯房产对话时表示，为什么这么多人关注我们有多少商品房？是因为有些数据不真实，人们误以为商品房空置太多了。其实这些年因为房地产投资的不断减少，下降幅度很大，一年下跌20% -30%，这样大幅度的下降，未来的产出让人忧虑。
“保障房需求按城镇常住人口计算，缺口大约为1亿套。如果分十年来完成，每年需要提供1000万套。”“其中少部分是通过拆迁改造来归集，大部分还是要靠建设；其次，在增加增量的同时，要用力化解存量。”原国家房改课题组组长、中房集团公司原董事长孟晓苏指出。
日前，国家统计局原副局长贺铿有关“现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完”的言论引起舆论热议。对于这个热点话题，原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏在本届凤凰湾区财经论坛上进行了回应。
编者按1992年，理想照耀现实，无论庙堂之上，还是江湖之远，对于中国经济，对于中国房地产，对于中国企业家，都是一个龙门陡开、充满希望的创造创业年份。30年筚路蓝缕栉风沐雨，中国房改、人民安居以及房地产市场主体的企业——成就一堆堆，往事一幕幕，燃灯者一个个。
谈到当前房地产的发展，中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏表示，2011年以来对楼市的限制已经经历了很多年，基本没有泡沫，但仍把它当作“灰犀牛”打，并且愈演愈烈，这造成了一种新常态，即限购压低了经济增幅，严重影响了中国经济。
中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。会议提到，明年的重点任务之一，是有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
从中共中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”，到住房和城乡建设部表示将“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”，中国房地产市场政策正迎来新一轮转向。当前，中国房地产市场供求关系发生哪些重大变化?
凤凰网房产报道 近日，中房集团原董事长孟晓苏在第三届南方财富峰会上谈及，2022年中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一的存款，恢复对房子的购买、装修和其他的购买，中国经济就能恢复等言论，引发热议。
聚焦稳楼市编者按中央经济工作会议提出，稳住楼市股市。在稳楼市方面提出：持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。
古人云:'安居乐业'，今时孟晓苏急呼，望民众购房以稳楼市，然众议纷纭，楼市风云再起，引人深思。房产界风云人物孟晓苏，近期再掀波澜，他焦急地呼吁民众积极购房，意在提振房地产市场，其言辞恳切，却也透露出对当前市场低迷的深切忧虑。
从98年房改之后，房地产市场就进入了自由买卖的市场，这时正值经济高速发展的时期，城市化正在有条不紊的进行中，大量的农村人口进入城市务工，给城市经济带来了强大的动力，随着打工人收入水平的不断上涨，大家的消费能力也变得越来越强，买房需求逐渐成为了重要需求，毕竟城市各方面资源都好于农村，能够在城里买房也是不少农村人的梦想，于是房地产市场迎来了前所未有的爆发期，市场规模不断增加，房价水平也不断上涨，但这并没有抑制大家的购房积极性，因为商品房保值增值的属性显现出来了，比起之前大家把钱存在银行里面，买房所产生的价值回报则更高，这些年下来，大家都愿意把钱用来买房!
