说起“倒挂盘”，无论是买过还是没买过房的人，应该都不会陌生，在2019年前后的市场火热期，南京楼市几乎遍地都是“倒挂盘”，新房上市，买到就是赚到。可现如今，“倒挂盘”成了稀罕货，河西一家新领销许的楼盘，仅仅因为“倒挂”一两千元，却吸引来全城买家的目光。
9小时吸金31亿元。近日，深圳网红盘海德园A区开盘，237套房源全部售罄，平均约两分钟卖出一套。有分析指出，此类项目之所受欢迎，除了区位、教育等因素，一、二手房价严重倒挂是重要原因。这种现象也引发一些购房者投资投机情绪，打新套利“买到就是赚到”。
如果用正常的逻辑思维方式去解释这个问题，很难解释通，但是这种事实的确是实实在在的存在，新房的使用年限比二手房多，二手房每年都应该有不同程度的折旧，按照正常的逻辑是二手房价格应该要低于新房，现实却倍打脸了。
最新版！2024年倒挂地图出炉啦~加小助手微信速速领取倒挂价格=二手房价格-一手房价格二手房价格参考标准为：新盘周边二手房注：本月倒挂图表中所有二手房源价格数据均以我爱我家二手房真实成交合同价格为参考，数据更为客观准确。强烈建议电子版打印出来好好研究！买房不要再“裸奔”了！
参考B地块备案价，小高层毛坯价格在2.16万左右，周边滨投龙川里大高层2022年成交价在2.6万左右，恒大水晶国际广场近半年成交价在2.7万左右，建发雍龙府由于品质比较高，近半年二手房成交价在3.2成左右，滨河湾是妥妥的倒挂盘。
既前篇深圳买房，5年涨20%保本，买吗？一文中测算结论“选择的区域和项目，要保证取证5年以上房价能上涨超20%才保本”，“若市场再度下跌，交楼满5年后房价下跌15%左右，基本买房人就损失了3成首付”之后，我们看一下最近的市场表现。
