在20世纪80年代末至90年代初，日本房地产市场经历了一场前所未有的泡沫。这场泡沫的破裂对日本经济造成了巨大的冲击，许多企业和个人都陷入了困境。然而，随着时间的推移，一些新兴行业开始在日本兴起，逐渐成为日本经济的新支柱。
从美国与日本签订广场协议后，美元贬值以及贸易出口业亏损，使日本为规避风险而实行了量化宽松的货币政策，导致日本出现过剩流通资金，引发大规模房地产经济投资过热的虚假现象。随后，日本银行以用力过度的方式制止泡沫扩大，控制住房地产经济过热，但导致日本经济出现长达10年的经济衰退。
房地产在日本战后近50年的经济增长中扮演了举足轻重的角色，也是引发日本泡沫经济崩溃的重要导火索。战后日本房地产经历多轮起伏:二战后在朝鲜战争特需、本土产业发展以及政府政策扶持下日本房地产业经历了黄金20年，1960年代土地价格年均涨幅高达27%。
