参考消息网3月19日报道 据美国《华尔街日报》网站3月15日报道，美国全国房地产经纪人协会15日表示，该协会已在全美范围内就有关该行业合谋维持经纪人高佣金的诉讼达成和解，这一协议将为美国人买卖房屋的方式带来数十年来最大的改变。这项4.
来源：环球时报 【环球时报报道 记者 崔瑾玥】《环球时报》记者了解到，二手房地产交易历史更为悠久、手段更为灵活的美国市场，也有一些以网络平台为核心的房企提供“以旧换新”的交易模式，如Zillow、Opendoor等网络交易平台。
（本文作者赵伟，申万宏源首席经济学家）近期，美国房地产销售数据大幅走弱，是短期调整，还是又见拐点？本文基于对新屋和成屋的供求分析，认为美国住宅市场的主要矛盾或已经从供给短缺转向供给过剩，需求已成为“短板”。热点思考：美国房地产市场，从短缺到过剩？
美国购房贷款利率居高不下，潜在买家正对市场失去信心。去年底，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至7%以下，这让不少潜在买家跃跃欲试，认为美联储可能的降息举措能尽快拉低房贷利率。然而，近来他们可能正对市场失去信心。
来源：环球网 【环球网财经报道】根据美国房地产交易网站Realtor.com本周发布的报告，在美国50个最大的都市区中，租金正在缓慢下降（-0.4%），而买房的月按揭负担则远高于租赁。另据全美房地产经纪人协会（NAR）的最新数据显示，今年2月美国现房销售价格中位数为38.
美国房地产市场最近推出不少房源，但房价却还是没能降下来。综合美国人口普查局及全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国新房库存量已增至2008年次贷危机后房地产崩盘以来之最，现房供应量也达到近四年最多。
据外媒报道，由于抵押贷款利率下降和待售房屋数量回升等因素影响，美国成屋销售7月结束了连续四个月的下滑，不过同比仍然出现下降，行情依然低迷。美国全国房地产经纪人协会（NAR）近日发布的数据显示，7月美国成屋销售环比增长1.
作 者丨吴斌编 辑丨胡慧茵图 源丨21世纪经济报道随着近期美债收益率迅速回落，美国房贷利率也在走低。当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会（MBA）发布的数据显示，在截至6月14日的一周内，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%，自今年3月以来首次降至7%以下。
每经记者：蔡鼎 每经编辑：兰素英在刚刚过去的上半年，美股交出了一份让人满意的“半年报”，标普500指数所有分项指数中，除了房地产指数录得4.73%的跌幅外，其余指数均录得上涨。而从近期的一系列指标来看，美国房地产行业也确实处于持续低迷。
根据全美房地产经纪人协会（NAR）最新数据，10月美国现房销售环比增长3.4%，同比增长2.9%，是2021年7月以来首次实现同比增长。与此同时，抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）最新数据显示，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率攀升至6.
据外媒报道，当地时间3月25日，美国商务部公布的数据显示，房地产市场的先行指标新屋销售在2月不及预期，意外环比下滑，为三个月来首次，表明房地产市场复苏不均衡。具体来看，2月份新建单户型住宅销量折合年率下降0.3%至66.2万套；接受调查的经济学家预期中值为67.7万套。
在高利率和高房价的冲击下，美国楼市阴霾笼罩。当地时间12月23日，美国商务部公布的数据显示，在经历了10月环比大跌后，美国11月新屋销售环比上涨，但涨幅不及预期。11月待售新建住宅的供应量增至2007年底以来的最高水平，售价中值同比下降6.3%，至40.26万美元。
来源：环球网 【环球网财经综合报道】华泰证券海外研究相关研报显示，美国楼市近期呈现回暖迹象，但短期成屋复苏的持续性仍存在不确定性。7月份数据显示，美国新屋和成屋销量环比均有所改善，其中新屋销售表现明显优于成屋。价格方面，新屋和成屋价格均处于历史相对高位，不过成屋价格增速边际放缓。
来源：中国新闻网 中新社华盛顿2月21日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间21日公布数据显示，今年1月美国成屋销售量按年率计算为408万套，环比下降4.9%，同比增长2%，低于市场预期。
在经历了令人失望的春季表现后，美国房地产市场几乎没有显露出将摆脱三年低迷状态的迹象，夏季和秋季的前景依然黯淡。分析认为，即使美联储今年启动降息，但抵押贷款利率因此下降的幅度可能依然有限，高利率下美国房地产市场仍难出现显著复苏。
来源：经济参考报受抵押贷款利率变化和房价上涨的影响，美国9月份现房销量连续第二个月下降，跌至近14年来的最低水平。部分经济学家认为，包括房屋建设在内的住宅投资下滑在第三季度进一步加剧，美国房地产市场在春季受到抵押贷款利率回升的打击后，一直难以反弹。
今年3月，美国房价再次创下历史新高。当地时间18日，全美房地产经纪人协会（NAR）公布数据显示，3月，美国成屋价格中值为39.35万美元，同比上涨4.8%，是该协会的数据有记录以来3月份的最高价格。此前刚发布的标普凯斯-席勒指数也呈现了相似的上涨趋势。
