（本文来自相对论的好朋友纵横Plus）1月18日，国家统计局数据出炉，2020年经济发展成绩单正式公布。经过初步核算，2020年国内生产总值近101.6万亿元，较上年增长2.3%，预计中国将成为全球唯一实现经济正增长的主要经济体。
一、货币因素：流动性与资产保值需求货币超发与通胀压力中国M2增速长期高于GDP增速（2023年M2达292万亿，GDP约126万亿），货币存量推高资产价格。房地产作为传统抗通胀资产，吸纳过剩流动性，尤其在实体经济回报率下降时更受青睐。
95后可能是对房地产最失望的一批人。95后出生在互联网行业形成初期，伴随着房地产的轰轰烈烈长大，在成长的路上看到的都是日新月异，眼看着到了找工作、买房的年纪，移动互联网增长见顶、房地产开始走下坡路，一个带来了就业焦虑，一个带来了资产缩水焦虑，两大红利齐齐消失。
从全球来看，房地产业在绝大部分国家都是支柱产业。这不仅是因为它对GDP增长、财政收入和就业有着直接且巨大的支撑作用，更因以它为核心形成的绵长、复杂、交互影响的多层次、立体性产业链体系与资本流动在一国经济中占据着战略地位。
