相信买过房的朋友应该清楚，高层住宅中，有一种阶梯式价格，就是从一楼开始，逐渐加价，楼层越高价格越高，楼层越低价格越低，有些楼层价格差异甚至达到了几十万。图来源网络大家对此应该都有很多疑惑，为什么楼层越高越贵？开发商到底是如何定价的？最贵的楼层是不是就是最佳楼层？
各个地方往往都不一样，各个楼盘项目本身设计往往也存在差别，一般是中间的最贵，往两边每层降价。我们都知道，现如今开发商卖房通常都是“一房一价”具体到每个楼层间也会有不同的楼层差价，那么买房时楼层差价一般能有多少?
如果说在经济条件允许的情况下，我相信绝大多数人是会选择大户型的。该房屋总价为132万，建筑年代为无年，所在楼层为3层，是不错的选择；值得关注的是，该房间户型为4室3厅3卫，房屋面积为275平米，多年龄层段的最佳选择；房屋朝向为南北，室内光线好，冬暖夏凉。
我们去买新房时，都会看到开发商宣传自己楼盘的房价，一般都是多少价格起。购房者去售楼部了解价格时，这种宣传的房价要么是特价房，要么是楼层不太好的房子。新房都是一房一价，同一个楼层因为朝向不同或大小不同，价格是不同的，不同楼层则按照高低不同，价格不同。
他们不解，交了10年的暖费，都是按建筑面积“平方”收费的，可从去年开始，就要加收层高费。郭先生是西安杰润物业有限责任公司的经理，11月8日，郭先生向华商报反映，他们物业公司下属管理的双威迎宾广场楼下1~3层的商铺，从上个供暖季开始，重新核算了供热面积，“新核算的面积比原建筑面积增加了5万多平方米，去年我们交的暖费也比之前多交了近20万。”
【电话采访】海口居民 吴先生:他说现在没有房，你要接受绑定这个车位，18万块钱的话， 后面就会有房子放出来，我后续又接到一些销售加我微信，发图片过来，以这个单价进行交指标费，还有绑定18万的车位费，你才能买这个房子，户型还有楼层可以选择。
判断1至18层楼层差价表是怎样的可以依据以下规律：1、楼层差价表一般是满足楼层差价的一般统计规律的，具体表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。2、不同的楼层差价一般有三个划分层次，由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。
