维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?
然后，开发商卷款跑路，害苦了业主无法办理房产证。所以呢，政策一直在优化调整，比如2014年10月之后，德阳就关于加强住宅专项维修基金交存工作发布通知:德阳各房地产开发建设单位在与业主办理房屋交接、入住手续时，不得再以任何理由再向业主代收住宅专项维修基金，住宅专项维修基金由业主自行到维修基金管理专户银行交存同时凭维修基金缴存款凭证收房。
住宅专项维修资金是房子的“养老钱”，这笔钱怎么交、怎么花关系到市民的安居大事。昨天，市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》。其中拟明确，未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记。
来源：【西部网（陕西新闻网）】西部网讯（记者 裴丰瑶）近日，有网友向西部网民生热线反映，西安市周至县金周御园小区开发商向业主强行收取房屋大修基金，业主不上交就拿不到办理房产证所需的资料。期望住建部门调查处理。西部网民生热线向周至县住房和城乡建设局反映了这一情况。
“入住6年办不了不动产证，开发商代收契税和大修基金，现在还联系不上”近日，家住宝鸡市金台区宝平路高第居小区于先生向华商报—二三里资讯反映，2016年底他们买的房子，合同承诺960个工作日办理不动产证，如今6年过去了仍未拿到，开发商还经常联系不上，房子住着他们心里很不踏实。
原标题:购买二手房需要缴纳维修基金吗。公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么久不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。
住宅专项维修资金的前身叫房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，建设部和财政部发了文，最终确定为住宅专项维修资金，其主要的作用是用于你所购买的房屋保修期满后，房屋的主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
