买房都希望买个质量好的,避免日后出现问题维修麻烦。近来,有位市民就对自己购买的房子很不满意,因为当初他明确表示不要的楼层,开发商却恰恰把那一层卖给了他。近来,位于高新区航宇路上的长虹云筑小区交房,但在这里买了套新房的市民张先生却很不满意,因为他听说自己那套位于九楼的房子是槽钢层。
买房子真的像某些大V说的那样,槽钢层、三楼以下、数字不吉利的楼层都不能买吗?其实以现有的工艺来说首先会先填补洞口,再以砂浆层封口,然后再外加保温层、防水层和外墙,而且成本很低,开发商也没必要偷工减料,而且房子又不是泡在水里的,就算真的有缝隙得下多大的雨,才能把它渗进来,而且就算你担心,你怎么知道哪些是槽钢层,要知道槽钢的外挑架规定是不能超过20米的,根据楼栋总层高的不同,槽钢层所在的位置也会不同,再说了盖楼的时候你又不去看,你也不一定能看得到施工图纸,看了也不一定懂,现实当中也没有听说过,哪个楼盘的槽钢层有任何的折价。
施工方在盖楼时为了方便搭建的“脚手架”,为固定脚手架起到支撑和承重作用,尤其盖楼,高层为了更安全,槽钢需要穿过墙体,让脚手架起到更好的悬挑和固定作用,施工完毕之后就会把脚手架拆除,留下的槽钢洞后续填补,并不是每层都洞,这类拥有着槽钢层的穿插而产生后期填补的洞就是槽钢层,看似槽钢层留下的填补,买房就会担心后期可能出现的开裂,控股,漏水等等,那么,槽钢层能不能吗?
内容提要: 在整个买房的过程中,我们经常会遇到各种各样的选择题,片区该怎么选?如果说4层是因为楼层低采光通风不好的话,那么如果是总高超过25层的楼栋,14层和18层都算是中间楼层了,既不会影响采光,又不会影响通风,这两个楼层有什么不好的呢?
我先说一下我的看法,我认为槽钢层可以买。这篇文章可能会触犯某些人的利益,还请大家点赞收藏起来,等买房的时候再拿出来看。接下来我说一下为什么可以买。第一槽钢层是指的什么槽钢层是在建造高层住宅时必须要设置的一种技术手段。
槽钢层安装高度一般是不大于20m,而商品房楼层高一般是2.9m左右,也就是每6-7层设置一层槽钢用来外挑脚手架,而槽钢层具体设置在哪一层并没有明文规定和强制性要求,需要根据现场实际情况而定,有个别槽钢可能会穿过剪力墙,也就是大家说的承重墙;