北京的刘先生最近想买一套二手房，经过多日看房，他看中了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中，刘先生发现，二手房交易中的税费比较复杂，比如有一项个人所得税（简称“个税”），很多房子的征收标准都不一样。
有买过房的朋友就知道，在购买新房也好，二手房也好，我们都要涉及到一些中间税费。尤其是购买二手房更为的复杂，中介甚至要求买家承担所有的个税，契税，纳税，增值税等等。这真的合理吗？这些税费真的在买房者来承担吗？当然不是的。配图1，个税由业主承担。
个人所得税什么是个人所得税个人所得税，是指对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外个人来源于本国的财产转让所得征收的一种所得税纳税人，为出让土地、房屋权属的单位或个人，即出售人。计税依据，为官方认可的成交价格（在土地、房屋权属转让时）。
买卖合同公证费买卖合同需要公证时才需要缴纳，房屋总成交额×0.3％小课堂最后温馨提示：二手房交易的过程比较复杂，还可能一不小心就进坑里面了，购房前一定要详细了解，会让自己在交易的过程当中慌乱，更不会因为不知道流程让自己处于被动的位置。
