最近有家长问我孩子想从大利嘉边上的台五小，换到对口中学更好地鼓五小，问我有什么推荐的学区房，由于鼓五小附近小区楼盘要么是写字楼型要么就是年代比较久远的小区，而在建的阳光城还没有完工，我这边列举一下福州鼓楼区鼓楼第五中心小学招生划片范围所有的楼盘价格及优缺点，仅供各位家长参考!
资料显示仓房街37号是市人防办单位宿舍，其位于五一广场于山附近，位置优越，这个小区年代久远，为老破小，不过若单纯只是老破小估计也没几个人关注，重点是这个老破小是划片二附小并且对口延安中，是福州不折不扣的顶级学区房。
我们知道鼓楼区的老旧小区之所以拆迁难度高，是因为这些年来有很多不怀好意的骗子在炒作学区房，既把房价炒上去了，也把当地拆迁户的胃口吊得很高。明明没人买的破房子，偏偏真就觉得很值钱一样，一听说要拆迁，要么狮子大开口索取高额补偿款，要么死活都要谋求原拆原迁。
今年12月20日本号文章简要介绍了当前福州市区二手房交易情况，鼓楼区的成交量已经连续六个月低于晋安。曾经当仁不让的老大，现在只能退居第三，并且与晋安、仓山的差距还在拉大。加之又没几个新楼盘，可以说鼓楼区在福州楼市版图上越来越没有存在感。
从今天开始，钱塘小、温泉小、湖滨小实行“提前落户3年”政策，对应学区房迎来利空，但按下葫芦浮起瓢，该政策出台利好鼓实小、中山小、鼓一小、西峰小、达明小其他几所对口小学学区房，原因很简单，原本买钱塘、温泉小、湖滨小的购房需求转入到这几所对口小学。
湖滨小学、钱塘小学、温泉小学都是划片很大的小学，在福州市鼓楼区是划片范围前三的学校，所以很多人买。之前学区房小区里，住的有老人、有年轻人，当然也有家里有娃的中年人，但这种房子越来越专业化，比如上学高峰期，电梯很难等，比如小区里都是孩子，比较吵闹，比如房价很高，居住舒适性和性价比较差等。
