当年，日本仅凭东京一个城市的房地产市值，就可以买下整个美国，如此疯狂的房地产泡沫究竟是怎么破裂的呢？背后的逻辑中又隐藏了什么样的秘密，和国内的房地产调控又有什么样的关系呢？今天就来和大家聊一聊上世纪90年代初的日本房地产经济泡沫。
日本地产泡沫破灭时有2000多家房产公司宣布了破产，然而有这么一位日本商人，他在危机期间不但没有破产，反而发展出60多座商业楼，赚到了1300亿日元，后来他被人们誉为银座地产之王，那么这位商人到底经历过怎样的传奇人生?
房地产泡沫：一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”。
从美国与日本签订广场协议后，美元贬值以及贸易出口业亏损，使日本为规避风险而实行了量化宽松的货币政策，导致日本出现过剩流通资金，引发大规模房地产经济投资过热的虚假现象。随后，日本银行以用力过度的方式制止泡沫扩大，控制住房地产经济过热，但导致日本经济出现长达10年的经济衰退。
一开始是可控的，后来由于全民参与炒房，房地产市场开始失控，很多日本人坚信自己国家国土面积那么小，人口那么多，房价肯定会一直上涨，一二线城市先大涨，随后蔓延到三四五六线城市，到了最后，一个在大城市漂泊的日本人最少要奋斗几十年不吃不喝才能交个房子的首付，这可苦了这些年轻人，被房子束缚一辈子。
日本曾经拥有过一段“泡沫经济”，那时候日本人很富有，并且争先抢着做投资，就比如当初日本的楼市就曾经崩盘过，当年有很多的人都按揭买房子，那些人最后的结局怎么样了?日本陷入“泡沫经济”时，那些炒房的民众怎么样了。
背景:1980年到1990年，日本经济环境较好，加上极度宽松的金融环境，导致股票市场和房地产市场空前繁荣，比如日本的土地价格从1985年到1991年，6年时间涨了3倍，日本股指85年不足10000点到89年已经接近40000点，涨了4倍;
