近期，在互联网上，一些以“低首付”为噱头的售房广告大范围传播。“低首付”买房是怎么回事？记者注意到很多宣称可操作“低首付”的楼盘为重庆的新房项目，为此记者前往重庆进行采访。在重庆巴南区某新建商品房项目，记者看到，在售的两栋楼房目前大概销售了36%的房源，开发商搞起了打折促销。
现在开发商为了卖房无所不用其极，各种零首付现象不断出现，这典型是让那些买不起房的人提前上车，不仅透支市场需求，更重要的是很容易产生刚需式破产，因为现在的就业环境之下，零首付买房很容易产生法拍房，因此在2月6日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于“零首付”“首付贷”购房风险警示》，严肃处理提供“零首付”“首付贷”的房企以及中介机构，包括去年8月份，郑州，南宁等多地也发布过零首付买房风险提示，最近两年楼市不断松绑，首付不断下调，从之前的30%降到20%，直到现在的15%，这已经极大降低了购房门槛，提高了债务风险，但依然有更多的房企为了销量，为了回款，选择零首付卖房，说白了这种操作就是，我只要能卖出去房子，我管他洪水滔天。
今年，随着房地产政策不断调整优化，不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策，在一些城市取得了一定效果。但记者注意到，最近一段时间，有些开发商和中介机构推出了“零首付”和“超低首付”等操作，吸引购房者。
21世纪经济报道记者叶麦穗 广州报道 房地产市场缓慢复苏，为了促销售，近期江苏、河南等地频频出现购房“零首付”的情况。在一些社交平台上，不少房地产中介以购房者口吻，发布“零首付拿下人生第一套房”等“小作文”来吸引流量，引发评论区热烈讨论。
半岛全媒体记者 刘文文首套房贷款未还完？天泰城竟有“妙招儿”能帮助客户“操作”获取再购房低首付或零首付，这是11月23日，半岛记者在售楼处得到的答复。对此，银行工作人员表示楼盘此举违规，该楼盘李姓负责人要求记者不要听信一面之词后，再也不肯接听记者电话。市民反映：诱惑不小！
■大壮名城销售中心沙盘。有楼盘以“5%首付”吸客，多地发出风险警示“首付5%起，收楼再供楼”……近日，“低首付”在广州楼市卷土重来。记者走访发现，个别开发商以低于15%的首付吸客，称以消费贷可实现低至5%的首付比例。
来源：中国消费者报 “准现房，零首付，月供仅需3000元”“真正零首付，可贷款140万左右，配合装修贷，可套现”“高评高贷 免首付”……近期 网络上出现了不少 零首付、低首付购买 新房、二手房的广告宣传 《中国消费者报》记者调查发现 零首付、低首付购房套路颇多 看似轻松划算 实则
5月15日紫牛新闻曝光“楼市又现低首付？南京板桥楼盘宝龙旭辉通银凤汇壹品‘2万买现房’遭质疑”后，又有市民向扬子晚报/紫牛新闻96096热线反映，距离不远的另一家名为“锦绣云麓”的楼盘，也存在同样的低首付违规卖房现象，最低10万就可以买房。
“0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。”近日，南宁市住房和城乡建设局发布“关于市十五届人大五次会议第6号代表建议的答复”，其中提到首套住房0首付问题，称存在金融、法律、还款压力等多重风险，引发市场关注。
为了卖房，房地产中介和部分开发商们可谓是使劲了浑身解数。去年深圳某项目推出“买房送菜地”的活动，前不久南京某项目“买房送飞机”的消息刷屏朋友圈，东莞“买房送公寓”的宣传也一度引起网友热议……有买有送的传统营销套路已经屡见不鲜，那么“不掏钱就能买房子”的套路有见过吗？
“零首付”购房套路又开始露头。国家金融监督管理总局山东监管局日前发布的《关于“零首付”购房的风险提示》称，“零首付”购房不可行、不可信，需警惕相关违法违规行为；“零首付”购房看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。
每经编辑：陈梦妤这段时间，在多个社交平台上，类似“0首付拿下人生第一套房”等购房者经验分享的帖子正引发网友热议。当记者私聊发帖人，询问如何操作时，他们则会亮明房地产中介的身份，转至其他平台向记者详细介绍购房方案。
川观新闻记者 范瑞鸣 文/图“只要你征信没问题，每月有收入，想在成都买房，首付不够，我都可以给你0首付！”“资金不足想买房的看过来，零首付，可多贷。”“首付1万起购房，地段好，想买房的别错过。”……打开抖音搜索“成都0首付买房”，页面便会弹出不少类似的消息。
3月14日，东莞市房地产中介协会发布《关于禁止房地产中介机构及从业人员参与、协助办理“0首付”“低首付”等行为的提示》（下称“提示”）称，“0首付”是违反国家相关金融信贷政策的行为，各房地产中介机构、从业人员禁止以任何方式参与、协助此类以“0首付”“低首付”的房源宣传和销售代理行
如果有房地产商或者贷款机构告诉你可以“零首付”购房，切莫轻信，因为等着你的很可能是个套路。近期，“零首付”购房套路时有出现，对购房者来说，“零首付”看似轻松划算，实则增加了经济负担，暗藏诸多风险。日前，河北金融监管局发布2025年第1期金融消费者风险提示：防范“零首付”购房风险。
9块9竟然可以买房？近期，中山某楼盘推出“9块9买房”的广告，引起了不少关注。为了刺激销量，开发商纷纷推出各种花式促销手段，但购房者应该保持谨慎。“羊毛出在羊身上”通过对中山当地的房产中介经理采访，记者发现上述楼盘位于中山横栏。
