小产权合同范本标准内容一般购房者购买的房子是商品房，产权明晰，是可以进行转让登记的一类房子，但是还有一种房产是小产权房，它的交易由于存在产权问题，所以风险比较大。那么转让小产权房的合同怎么样写风险要小一点呢？
一、小产权房买卖合同是否具备法律效力？1、小产权房买卖合同在法律上有效，符合法律规定。2、如果将房屋出售给本乡以外的人员，并且没有经过相关组织和部门的批准，那么应该作为无效处理。3、对于在本乡范围内发生的农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当被视为有效。
昨晚，有一咨询人在后台私信我，说他家近期准备购买一套小产权房，是到村子里直接办理更名。先说结论:我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一...
购买"农民房"或者小产权房，一定要写这些条款。瞿律师的团队在广东、在深圳，接触了大量的农民房纠纷案件。根据我们团队总结的经验，在买农民房的时候，在合同中约定这3个条款，对买方非常有利。第一，你要专门单独的约定一条征收拆迁补偿条款。
