小产权房，还建房都是属于自建房的一种，土地性质是农村集体建设用地，只有本地居民购买资格，近年来，多次发文强调，不允许城镇居民以长租的形式，占用农村的土地和房产，在违规的前提下，签订的合约自然不受法律保护，买了这类房产，如果多年以后房子增值，出卖人可议自由主张合同无效 收回房屋。
随着京津冀一体化趋势的加强以及北京人口的外溢，越来越多的外地人买房落户会关注到这个地方，这个守卫京畿重地600多年的重要港口城市——天津近年来天津买房，很多人听着房子产别的介绍都会比较迷糊了，天津的房产太多了，叫法也是分门别类，让人傻傻分不清楚。
今天给大家科普一下天津的公产房，企业产房，都是什么意思，和普通的商品房有什么区别。3托管公产:原企业单位倒闭，所管辖的房产也没有房管科去管理，但房子又要有维修、收房费等问题，然后就给托管公司，比如房信之类的国企，如果这些公司不代管，房管站有可能会接手，房管站会通过收房费来收取一部分托管费。
天津网讯网上帮办郝英杰即时播报虽然2016年天津市小学招生入学工作早已结束，但市民对学区房的咨询购买热度丝毫不减。近日，于先生在网上帮办咨询公产房能否购买产权的相关问题。于先生称，自己近期准备买南开区五马路小学附近的公产学区房。
天津网讯网上帮办 杨旸 即时播报林女士一家三口居住在永生里一套中单房屋近二十年之久，由于中单特点，两家共用一间卫生间，林女士始终觉得不方便，想要换房，无奈经济条件暂时不允许。听说今后公产房无法正常买卖，林女士想咨询现在可否向房管局购买产权，方便今后买卖。
3托管公产:原企业单位倒闭，所管辖的房产也没有房管科去管理，但房子又要有维修、收房费等问题，然后就给托管公司，比如房信之类的国企，如果这些公司不代管，房管站有可能会接手，房管站会通过收房费来收取一部分托管费。
前两天在天津吃包子的时候有个大爷问我小产权房能不能买，可能大家对产权问题还是有很多人不理解，有些无良的房产销售专门打着有投资潜力的旗号，用价格便宜来诱导购房者消费，尤其针对一些有钱的老人，还有不懂房产知识的人，可能头脑一热就把钱交了，最后房子也没得到，钱也没了，给大家在普及一下天津产权的问题，买房时需要注意什么。
天津网讯网上帮办 齐旻 即时播报去年，《天津市直管公产房屋管理办法》实施，调整了现行直管公产住宅使用权转让、转租政策，停止使用权置换和转租，并列出公产房出售的条件。日前，市民周先生向网上帮办咨询，如果是与别人合租的公产房，要如何购买产权？
自从当了宝爸，娃的教育一直是我最关心的事。天津和平区作为天津义务教育的顶点，学区房是必备的一张门票。但是，初步了解后，我发现学区房的产权问题实在太复杂了，现在网络信息这么畅通，我依然也没有找到特别系统的解释。
天津北方网讯：昨天从市房产总公司获悉，自2016年1月1日起，以下5种情况进行直管公有住房使用权转让时，受让人可以不购买产权：经人民法院调解、审判，需通过回购、代理转让方式确定承租人或者处置直管公有住房使用权的；承租人与其近亲属、近亲属的配偶和配偶的近亲属之间转让直管公有住房使用
天津北方网讯：公房置换转让近期受到市民关注。本市负责公房置换转让的大型国有房地产中介连锁服务企业——津房置换有限公司的相关人士为人们解答了其中的热点问题。据介绍，公有住房出售都是针对成套公有住房，而非成套公有住房(伙用住房、平房)不在公有住房出售范围内。
因无力按时清偿一只2亿元规模债券投资计划，天津房信将“天房系”债务难题再次推到了聚光灯下。8月25日，天津市房地产信托集团有限公司公告称，公司由于现金流短缺以及筹融资渠道受限等原因，无法按时偿付“16房信01”本期债券利息及回售本金，涉及回售金额2亿元，利息1580万元。从股权结构上看，天津房信是天房集团全资控股子公司。“16房信01”由天房集团提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本期债券本金及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用。
