中国江苏网8月7日讯 首付不够，开发商帮你凑。近期，因为房子不好卖，南京陆续有近20家楼盘推出了“零首付”或“一成首付”之类的“低首付”促销活动。“零首付”对于购房人究竟有多大的实质性好处？它又隐藏着哪些风险？记者就此进行了调查。
首付5万元就能买房？近日，南京一位市民通过扬子晚报96096新闻热线反映，溧水楼盘华侨城欢乐时光近日打出了低首付买房的宣传广告，原本起码需要三成首付款才能买房的条件降至5万元起就能实现，等于半成首付的购房门槛。面对有违现行购房贷款政策的巨大“优惠”，市民怀疑其中另有猫腻。
地铁1号线迈皋桥|网络图30万≈仙林湖一个书房 有人说那我买地铁小镇吧，新兴板块有发展，价格应该也不会太高。醒醒吧！在刚刚过去的一季度，南京地铁小镇成交均价已达到2.9万元/㎡。掐指一算，这30万大概也就能买十个平方，做主卧还嫌小，只能做个多功能房或者书房。仙林鸟瞰图仙林|网络图
自9月24日新政实施以来，南京二手房市场热度持续。10月7日-10月13日，南京二手房市场成交数量达到了1607套；10月14日-10月20日，南京二手房市场成交数量达到了1753套；10月21日-10月27日，成交量1709套，略有回落，但依旧突破1700套。
今年以来，南京头部板块的价格开始有所增长，河西南房价天花板突破6万/㎡，城北燕子矶突破3.5万/㎡，以及一些放风价惊人的纯新盘。不过，据南京开盘统计，目前南京仍有很多楼盘均价在2万/㎡以下，共计14家。
近日，南京出台重磅新政：浦口、六合、溧水、高淳四区，持有居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上，即可办理落户。这意味着，南京落户门槛再度放宽，对于想留在南京发展却受制于之前高门槛落户的人来说，可以说是重大利好。
