01杭州城里的叠墅价格又创新高了！9月9日早10点，滨江金茂府的一套下叠正式开启竞价。这是一套建面约201㎡的下叠，四居室两厅四卫设计，地上地下共四层，起拍价500万，市场评估价4000万。最终，经过233次出价，总价定格在3600万，折合单价近18万/㎡。
春节休息了好几周，有三周没有分析福州的二手房市场了。在这200套最新的成交房源当中:总价最高的一套来自晋安区的【国际公园波尔多庄园 5室2厅 360.05平米】，高楼层，总价1650万，单价45827元/㎡;
9月10日，杭州市滨江区核心地段的豪宅——滨江金茂府，有一套建筑面积约201㎡的叠墅以3600万元的总价拍卖成交，折合单价近18万元/㎡。这一价格，创造了滨江金茂府的价格新高，也达到了杭州二手叠墅价格的天花板。
杭州的法拍房，去年开始就一直很火。就在昨天，又一套房源成交，4000万总价，18万的单价，市中心别墅，就足以让它成为杭州楼市的又一典型案例。杭州市中心的中式别墅 4000万成交这套房源，位于2020年12月交付的融创宜和园小区8幢34号。
不到20万在昆明买套房——这种事情前几年只能做梦想一想，如今居然真的出现了。低价抛售公寓的项目是中海云著，近期打出的海报上称“百变LOFT臻装现房，房价18万起”，看上去似乎是LOFT公寓起价只要18万一套，如果确实如此，那确实值得“闭眼买”，因为中海云著LOFT公寓的面积有40多平米，要是按18万的价格出售，折算单价只要4000多。
市场现状·权威数据透视▲ 国家统计局×自然资源部联合监测显示：• 全国商品房库存水位线【攀升至】7.2亿㎡（相当于上海现存住宅总量的1.8倍）• 土地市场呈现【冰火两重天】：三四线城市流拍率【飙升至】37%，而北京海淀永丰地块以5.
潮新闻客户端 通讯员 刘璐（一）高端市场一席难得 约1.06至臻低密杭州楼市，向来是高端买家的后花园，无论周期如何变化，高端改善市场始终火爆，其中尤以低密合院这一“改善终极理想”为最。据杭州专业豪宅经纪公司“德壹豪宅”统计数据，2023年，杭州多套低密顶豪的成交单价已超30万元。
