现下开发商与买房人关于商品房交付的纠纷越来越多。为避免开发商在前述过程中遭受不必要的法律风险，现结合自身在商品房交付方面的经验，房专委副主任、北京中伦（成都）律师事务所律师曹承磊就开发商关于房屋交付需注意的几个问题与大家交流。
开发商管理办公室已上锁 东方圣城网讯（记者 楚菁） 开发商管理办公室已上锁电梯已过年检本报4月27日A7《天元城小区楼道脏兮兮，电梯被涂成“大花脸”》报道了位于市区火炬路与济邹路交叉口东北角的天元城小区因管理不到位造成楼道墙壁、电梯内被乱涂乱画，楼道环境差一事。
但随着我国房地产领域持续调控能力的加强和中央提出“房是用来住的不是用来炒的”这一总体方向之后，房地产市场发展趋于平稳，在一线及二线城市均处于热度下降的态势，力主于解决前期发展房地产领域的遗留问题，反观三线以下的县市房地产开发领域受到市场总体趋势的影响，各种因管理问题衍生出的法律问题层出不穷。
近日，江苏省徐州市泉山区人民法院通过“诉非一体化”工作机制，采取“法官专业指导+人民调解员调解”模式，高效化解110件因开发商逾期办证引发的商品房销售合同纠纷系列案件，避免了双方矛盾进一步激化，促进了小区的和谐稳定。
大侄子，这可咋整啊，我给儿子买的精装修婚房，还未住呢，就被楼上漏水给泡了，我这找谁说理去我？大爷您先别着急，慢慢说，咋回事？2020年底，我给儿子买了一套商品房用来结婚，因故延期交房，验房时，又发现有这样那样的质量问题。还好开发商愿意维修，这正修着呢，楼上漏水把我家给泡了。哎！
什么是现房？日常生活中经常听到一些买房的人在讨论着“现房”与“期房”的区别，那么到底什么是现房呢？简单点说，现房就是消费者购买之后马上就可以入住的商品房。这样的房子在消费者购买时已经通过了交付标准的各项验收，是可以正式入住的物业。
大、小丁场地块选择现房安置的被征收户:根据工作安排，定于2022年6月23日、6月24日启动本地块大象城、水岸景城、金水湾、前沙花苑等四个小区现房的上房工作，请相关被征收户按照村居工作组通知的具体时间，携带身份证等相关证件到大、小丁场地块房屋征收指挥部办理上房手续，并做好个人疫情防控工作。自本通知公告之日起视为送达上房通知，逾期不办理，法律后果自负。
工人日报-员 王潇 杨兰。11月10日，武汉某房地产公司向武汉市青山区人民法院送来锦旗。2016年起，因某房地产公司擅自变更某楼盘项目规划条件，使该楼盘项目被叫停，公司账户被冻结，涉事楼盘不能按约定交房，数百名业主陆续将该地产公司诉至法院，要求某房地产公司承担相应违约责任。
