大众网记者 王静雅 青岛报道1月26日，2025年首宗住宅用地成交，青铁、金茂、保利（河北保利房地产开发有限公司，青岛青铁智能科技有限公司，北京方兴亦城置业有限公司）3家央国企联合斩获市南轮渡湾片区SN0102-04地块，成交楼板价14020元/㎡，成交总价8.84亿。
半岛全媒体记者 冯晶10月，围绕“促进房地产市场止跌回稳”的新要求，节后从中央部委到地方政府，密集出台针对房地产的利好政策。在政策的带动下，市场迎来了一轮销售热潮，在山东“楼市19条”和“青10条”等房地产政策影响下，青岛楼市效果凸显。
半岛全媒体记者 冯晶十一假期前一周，房地产利好政策密集出台，力度远超预期。央行“大礼包”，给楼市注入“强心剂”，促进房地产市场“止跌回稳”。一番利好之下，进入国庆黄金周，市场情绪开始升温，青岛楼市上演“人从众”的热闹场景，其中新房市场尤为突出，二手房市场热度也随之升温。
今年以来，各地不断推出房地产相关政策。中指研究院数据显示，8月，各地相继出台房地产优化政策超50条，进一步提升市场活跃度。就新房市场而言，在当前的市场周期环境下，刚性住房需求和改善性住房需求仍是重要支撑。与此同时，楼市进入竞品质时代，满足市场需求的“房子”优势也更加凸显。
2024年已经进入下半年，各大开发商也在加紧促销回笼资金，下半年首开或加推的楼盘相比上半年少了不少。7月30日，记者梳理一下，七八月份一共有12个楼盘入市，其中8月仅4个楼盘首开或加推，高层、洋房、别墅均有，大户型产品居多。
半岛网讯 2月第2周，青岛市全市新房（包括住宅、公寓、商业、办公等）成交量环比上涨171.2%。其中，商品住宅成交347套，环比上升93.9% ；成交均价15531元/㎡，环比下降2.8%。西海岸新区、城阳、李沧住宅成交量位列前三。
大众网记者 杨淑淇 王静雅 青岛报道假期前夕，央行连发四项金融支持房地产政策，涉及调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策。一系列政策的出台，为房地产市场注入强心剂，青岛房地产市场也迅速升温。
今年以来连续出台五批次38条支持政策，持续降低购房成本，提振房地产市场信心——政策“工具箱”给力，青岛冬季楼市显活力“数”读青岛冬季楼市回暖新房市场自10月11日“楼市十条”实施以来，当月青岛新房销售连续三周环比增长，分别销售1276套、1505套、2435套；11月1日至21日
关注二手房的买家最近会发现，有一批二手房，开始回涨了!近日，国家统计局公布6月份70个大中城市商品住宅销售价格，从二手房市场情况来看，6月份，70城二手房价格环比扭转全跌局面，虽然66城二手房价下跌，二手房市场“以价换量”特征仍在，但本月突破了0上涨局面，有4城二手房价格上涨，其中上海二手房价格环比上涨0.5%，杭州二手房价格环比上涨0.3%，北京二手房价格环比上涨0.2%，南京二手房价格环比上涨0.1%!
这几年的热点话题之一是“消费降级”，在新楼盘上，怎么感觉新房户型越做越大呢？消费降级有没有降到新房上？有网友吐槽，自己想买一套90㎡左右的新房，但是看了一圈，除了东李，在新盘里竟基本绝迹了。新房的上车门槛越来越高，不是因为价格涨了，而是新盘起步面积太大。
在青岛楼市的发展进程中，主流户型历经了数次变迁。从早期 “小三房” 风靡一时，到N+1室户型的演变，再到如今“0公摊”大面宽横厅备受市场青睐，户型的更迭背后，是购房需求、生活理念、市场环境以及政策导向等多方面因素交织作用下的深刻变革。
见证城市生长， 记录楼市风云。2024年，房地产市场打出“组合拳”，在经历深度调整期后，呈现了止跌回稳的积极态势。2024年，行业进入高质量发展阶段，政策层面开始大力倡导建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。
半岛全媒体记者 于红靓 26日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局公布青岛西海岸新区一批次参加“以旧换新”开发企业及楼盘信息。根据公布信息，西海岸一批次参加“以旧换新”楼盘共17个，包含唐岛湾君汇、瑞源·名嘉荷府、保利青铁和著理想地等。
9月份即将开盘的楼盘主要集中在城阳和西海岸两个区域，市区仅有一盘。细数下来，其中有四席为新楼盘或新产品；另有一半在7月份就计划开盘，两个月过去了，仍未开盘原因为何？工程进度缓慢中铁诺德青樾湾拿不到预售？
