8月15日，国家统计局公布了7月份70个大中城市房价指数，西安新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比去年上涨4.1%。自2018年起，西安房价一直处于上升趋势，仅在去年12月底受疫情影响下浮下挫，今年自2月份开始保持涨势。
4月5日，西安市住建局公示2个限价盘项目的备案价，全部为龙湖的2大纯新盘，分别是灞桥区灞河原铁一中滨河学校旁的龙湖星河学樘府和高新CID未来之瞳旁的龙湖青云阙，共计483套 房源，全部为毛坯，详情如下:
中指研究院的数据显示，整体4月份，全国重点城市的住宅成交面积环比下降17%、同比下降43%。而回归西安市场，土地成交、住宅去化双双下滑，4月份，西安房地产市场数据表现有些疲软。房企在土地市场的入局也变得非常谨慎，这样的变化趋势值得各方关注。
6月24日，西安主城区登记4楼盘：国际港务区的枫林九溪清溪、龙翔奥城珑璟府，浐灞生态区的灞业云阶，高新区的招商云墨。1.灞业云阶灞业云阶位于浐灞生态区酒十路以东，灞业大境小区西侧，地段上属于城东东三环内，开发商之前在西安开发过的楼盘，就是已交房入住的灞业大境。
2024，西安楼市的变化，比大家想象的还要大。即将结束的3月，多个纯新盘亮相，楼市供应量大增。备案2月西安楼市受春节影响，仅9盘2028套房源公示价格，3月西安不少房企大放量，累计有30盘6549套房源公示价格，环比增长223%，同比去年3月，增长126%。
近日，中指研究院发布了2024年6月《百城价格指数报告》，西安新房价格环比涨幅为0.8%，涨幅排名第一，二手房依旧保持下滑的状态，下跌指数为0.55%。共31批次5658套新房备案从报告的数据显示来看，6月份百城新建住宅平均价格为16421元/㎡，环比上涨0.15%，同比上涨1.
主城区地段好，配套齐，价格美的老盘相继售罄，而逐渐落下帷幕，想在主城区寻找1万出头的楼盘太少太少。房博士整理了西安主城区+西咸新区，已经公布了案名，但还未入市销售的纯新盘，一共38个，部分楼盘从楼面价和规划看，预计价格都在2万+，这些盘的入市将进一步推高西安的房价格局。
