现在什么最值钱，当然不是人才，而是房子，城市化的建设吸引很多外来人口，大城市的房子也是越来越贵，这几年更是突飞猛涨，到处高楼四起，人们都住上了高楼层楼盘，但是也存在很多弊端，就是现在人们考虑的住宅老化，如果房子以后变成了危房该怎么办？
“根据住建部的调查，全国2000年以前建造的老旧住房约28亿平方米，大量房屋正在步入‘中老年’。我们在基层调研中也发现，高层建筑物外立面墙面开裂、空鼓、渗水、脱落等各式各样的问题仍时有发生，‘悬在城市上空的利剑’已经不仅是骇人听闻的说辞。
在繁华的都市中心，钢筋水泥画出了现代城市的轮廓，哪个城市的高楼建筑越多，这个城市就会给人越先进的印象。但随着时间的流逝，墙上的裂缝、老化的管道、掉落的瓷砖，无一不在提醒我们：岁月不饶人，连高楼大厦也不例外。可对于那些生活在高楼中的普通住户来说心里不免开始打鼓：这些楼还能撑多久？
在他们看来，修建高楼大厦，不仅能在一定程度上节约自己的建设成本，同时还能更好地彰显摩登城市的魅力，吸引更多高收入者的购入。不过根据内行人的分析来看，30年后，城市中的高楼大厦，大概率会以下3种方式寻求到自己的最终归宿。
位于肇周路421弄2号的斜桥公寓建成于1991年，业主210户，是上海市区内一栋典型的高层售后公房大楼，随着房龄渐长，公寓楼内消防安全设施老化问题陆续浮现。消防安全关乎居民的生命财产安全，整改刻不容缓。
众所周知，目前我国商品房存量房以及新建住宅，基本上都是高层住宅，年初的统计数据显示，商品房的均价在9500元每平米左右，不少人要掏空家底去购买高层住宅，然后再背负30年的房贷，而这些高层住宅大多是十几年前就开始建造，到现在有的已经开始出现问题，比如有的小区明明是两梯四户，却只有一个电梯能使用，另一个电梯不是维修就是瘫痪，严重影响居住舒适度。
城市周刊：今年5月，北京发布《老旧低效楼宇更新实施办法（试行）（征求意见稿）》，6月，上海发布《推进商务楼宇更新提升的行动方案（2024—2027）》，这些政策的密集发布，是否意味着，城市楼宇空间已经走到了转型的关口？
