“投资机遇=地段+品牌+商业不动产”，这是著名经济学家郎咸平的投资公式。他认为，随着第三产业持续拉动内需，居民休闲娱乐消费日益加大，商业地产的保值、增值优势明显。融合了多种商业模式、好品牌、好地段的商业地产值得关注。而住宅方面，刚需房、学区房和地铁房仍是投资的主流。
一铺养三代，曾为人津津乐道。但现在不少铺子却面临人气不足、租金下降的困境。数据统计，西安商业存量的去化周期已达8年。投资商铺，到底还划算吗?市场：有小区底商租金回报低至3%，人气不旺空置多最近，手里有闲钱的曹勇到处打听想投资一套商铺。
伴随着经济发展，消费者的投资方式也呈现多元化趋势。近期西安、甘肃等地担保公司跑路的消息频频传出，牵扯到的受害者多且涉案资金数以亿计。那么不禁要问，现在还有什么安全保险收益稳定的投资渠道，值得大家放心大胆的投资？那就是不动产投资了。
投资商铺，作为衔接开发商现金回笼和运营商统一运营之间的桥梁，兼顾销售和运营的运作方式，被广泛运作到商铺的营销活动中，基本被视为商铺销售的“标配”操作，西安市场近70%的销售型商业项目都在操作返租模式，但市场上的案例也告诉我们，这种商铺投资模式更考量投资眼光，也对运营商有相当高的专
