该协议具备车位使用权转让的主要内容，协议双方对协议约定的内容是明确认知的，对涉案车位使用权名为租赁实为使用权转让也是明知的，双方均无租赁的意思表示，且王建霞一次性付款115000元、七十年期限的协议内容不符合租赁的习惯，反而符合当时本地区地下车位转让市场行情和交易习惯，符合地下车位使用权转让法律关系。
微友问：我想买小区的地下车位，总价11万，但只有车位的使用权，没有产权。我上网查了，长期租赁的法律保护期是不是只有20年？像我这样只有使用权算是租赁吗？如果20年后开发商要转租，我该怎么办？签约律师李国：北京炜衡（杭州）律师事务所律师，擅长民商事纠纷、建设工程纠纷、企业法律顾问。
2014年，市民徐女士在漳河新区某小区购买了一套住房。两年过后，小区开发商在小区内部的公共场地上打出广告，以8万/个的价格向业主出售地下停车位。看到广告的徐女士有些心动，想到自己确实有停车的需求，价格也还能接受，2016年4月初，她没有多加考虑便决定出手买下一个地下停车位。
