新年前夕，由小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》，让成都绿地锦都小区业主兴奋不已。近日，记者采访了解到，成都绿地锦都小区的业委会成员年龄基本在30至40岁之间，本科以上学历占一半，涵盖教师、律师、财务、建筑等职业。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺在山城重庆，近期要求下调物业服务费的住宅小区越来越多。而业主要求下调物业费，源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米/月，最低1元/平方米/月；无电梯住宅最高1.
业委会“灵魂砍价”，360万元差额物业费“退还”业主。最近，由小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》，让成都绿地锦都小区业主兴奋不已。 《方案》显示，去年4月小区首届业委会成立后，基于“质价相符”原则，将原来3.2元/平方米的物业费，调整为2.
【社评】“灵魂砍价”后，更期待物业服务的质价相符业主与物业公司可以有一种理性、双赢的合作模式。和谐、成熟、富有品质的生活环境，需要现代化的物业服务公司提供多元、周到、智慧的服务。同时，业委会的力量也越来越不可或缺，其公共服务意识、专业水准等，是对物业公司的激励与监督。
属于业主的“爽文时刻”来了。从重庆风花树小区将物业费从1.8元/平方米/月降至1.3元/平方米/月，到江苏镇江、甘肃兰州等地对空置房物业费实施最高50%的减免，一场由业主举旗、政策撑腰、市场博弈带来的降价潮正席卷大江南北。现在，全国已经有10多个城市加入了“物业费打折大军”。
为贯彻落实区委、区政府关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的部署要求，聚焦“建设新徐汇、再造新徐汇”的目标任务，区房管局与相关部门一同梳理制作《徐汇区满意物业“1+6”工作指引》，进一步加强住宅物业相关政策指导。
城市基层治理，有很多难啃的“硬骨头”。各种类型小区的物业费调整，就是其一。十几年甚至几十年的“低收费”，造成服务上不去；而服务跟不上，费用调整就没有“群众基础”。如此的“不良循环”，让小区物业管理陷入“泥潭”。在黄浦，作为新工房住宅小区的蒙西小区，为众多老小区“打了个样儿”。
来源：【宁夏日报】“217小区物业费涨了，搬出去的居民反倒搬回来了。”217社区党支部书记罗倩说。这是为啥？9月13日，走进银川市西夏区朔方路街道217小区，车辆有序停放，楼栋墙面亮洁如新，小广场上放学回家的学生在玩耍，一派安居乐业的和谐景象。小区广场健身设施齐全。
【民声】原标题：物业费调价需要“质价相符”肖哲据媒体报道，2023年以来，上海市徐汇区已有68个小区完成物业费调价，96个小区完成维修资金续筹，物业费提价带动小区品质升级，物业管理新模式已初见成效。上海市徐汇区的相关做法是一项有益的探索。因为同样的问题在许多城市的小区都存在。
物业费调价是困扰众多老旧小区的棘手问题，往往让物业公司陷入两难境地：不涨，则可能面临服务品质下滑乃至退场的风险；涨价，又极易引起居民的强烈反应与不满。然而，今年以来，上海市长宁区华阳路街道陶家宅居民区的陶安小区，在党建引领下，巧妙地化解了这一难题，实现了物业费的合理调整。
物业费调价是许多老旧小区面临的共同难题。但近日看到两条新闻，说的是两个老旧小区虽然物业费都涨价50%，每平方米从0.8元提升到1.2元，但居民还是心甘情愿。背后的秘诀值得探究。在长宁区陶安小区，原物业提出物业费调价诉求，居民难以接受致原物业撤离。
老旧小区物业费调价难不难？难！普陀区宜川路街道泰山二村——一个近10年没有调整过物业费的老旧小区物业费调价了，从原来的每月0.8元/平方米，上调至1元/平方米。价格涨了，居民却乐意“掏腰包”，这中间有什么秘诀？
日前，曲阳社区运光大楼小区居民经过投票表决，通过了小区物业费调价方案。自今年7月1日起，运光大楼的物业费将由原来的1.35元/平方米，上涨至1.7元/平方米。运光大楼小区的物业费究竟是如何成功上调的呢？
物业费调价是许多老旧小区面临的共同难题。但近日看到两条新闻，说的是两个老旧小区虽然物业费都涨价50%，每平方米从0.8元提升到1.2元，但居民还是心甘情愿。背后的秘诀值得探究。在长宁区陶安小区，原物业提出物业费调价诉求，居民难以接受致原物业撤离。
据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，物业公司的服务水平关系到居民生活的幸福指数。在日常生活中，经常有小区业主因为对物业服务不满意，和物业公司发生纠纷的事情。近日，上海市住房和城乡建设管理委员会表示，当地正在推动物业服务形成质价相符、按质论价的市场机制。
