近日广东揭阳普宁一小区成了舆论热点,楼与楼之间密集排列,空中俯瞰就像多米诺骨牌一样。当记者电话采访售楼处的工作人员时,工作人员回应说航拍呈现的楼间距存在误差,小区分为三个阶段,第一阶段是第一排,间距14米,第二排有空中花园楼间距大概是9米,中间的大概12米多。
楼间距指的是两栋相邻楼的外墙面距离,一般来说两楼的前后间距应不小于前楼高度的1.2倍,左右间距一般为6米至13米之间,楼间距过小的楼也被称为“握手楼”,生活在握手楼里,人们的居住品质将很难得到保障,因为它有这5大让人无法忍受的弊端:
在《工程师给买房者的建议——楼层篇》中,笔者分享了楼层的选择方法及其优劣性。其实,楼层选择往往是在同一栋楼中进行对比分析,在整个小区或者几个小区选择时,我们考虑的内容就多了,比如户型、楼间距、交通、物业等等。
通风、采光和日照是衡量居住质量的重要标准随着城市化的发展房地产行业的日盛因通风、采光和日照问题引发的矛盾日渐突出为此民法典告诉我们工程建设有标准通风采光要保证法条链接《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日
楼间距采光标准一般是按照1:1.2的比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的,部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的,开发商不会在标准不合格以后,再进行改动,因为这是改变不了的,不像是绿化面积可以改动。