春节之后，重点城市土地市场热度持续。2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出让，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，总成交金额159.26亿元。业内人士认为，春节后上海土拍市场开局良好，稀缺地块继续受到房企热捧。
春节之后，重点城市土地市场热度持续。2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出让，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，总成交金额159.26亿元。其中，最受关注的虹口区地块经过184轮竞价，最终由金茂和庆隆联合体以89.
张达 春节之后，重点城市土地市场热度持续。2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出让，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，总成交金额159.26亿元。其中，最受关注的虹口区地块经过184轮竞价，最终由金茂和庆隆联合体以89.
春节后的土地市场，热闹不已。2月20日，上海、杭州迎来涉宅地块出让。其中，经过184轮竞价，金茂+庆隆联合体以约89.64亿元拿下上海虹口区C080302单元hk329-11地块，溢价率38.2%。同一天，杭州出让的3宗地块，其中有两宗地块溢价率高达43.69%、54.
【中指研究院：深杭沪2024年土地溢价成交宗数占比均超五成】财联社12月27日电，据中指研究院发布的《中国房地产市场2024总结& 2025展望》显示，从2024年土拍热度来看，截至12月23日，北上深杭仍是房企重要布仓地，广州、成都、合肥优质地块房企参拍积极。
12月31日，2024年上海八批次土拍结束，7宗地块全部成功出让，总土地出让金额192.25亿，成交楼面均价25468元/㎡，2宗地块底价成交，5宗溢价成交。值得一提的是，同日，贝壳旗下企业贝好家在上海和杭州拿下两幅地块。
11月27日，上海成交7宗涉宅用地，4宗溢价成交、3宗底价成交，总成交金额230.21亿元。其中，最热门的浦东新区地块溢价率最高，由华润+中能建+越秀联合体以总价78.969亿元竞得，成交楼面价74426元/㎡，溢价率40.37%。
春节之后，重点城市土地市场热度持续。2月20日，上海2025年第一批次土拍共有4宗涉宅用地出让，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，总成交金额159.26亿元。其中，最受关注的虹口区地块经过184轮竞价，最终由金茂和庆隆联合体以89.64亿元拿下，成交楼面价11.
张达 1月21日，杭州迎来2025年第二次土拍，共出让3宗宅地。据了解，3宗宅地中，2宗溢价成交，1宗底价成交，总成交金额约26.6亿元，平均溢价率15.7%，最高溢价率31%。券商中国记者梳理，开年以来，深圳、杭州、北京等多地土拍高溢价成交。
12月31日，多地土拍迎来2024年收官战。 其中，上海成交1宗奉贤区地块，由贝壳旗下贝好家以6.97亿元竞得，成交楼面价22777元/㎡，溢价率13.89%。这是贝好家首次亮相上海，也是其首次在一线城市成功拿地。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道 2月20日，上海2025年首批土拍启幕。当天，共出让4宗涉宅用地，总土地出让面积95949.83平方米，总规划建筑面积227161.78平方米，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢价成交，共揽金159.26亿元，整体溢价率约为33.
2024年底开始的土地市场回暖仍在持续。今年伊始，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。回暖来自规则的改善、优质地块的推出，更是销售的改善，但也有专家提出，就目前整体而言，土地市场的回暖仍为点状，随着销售端回稳持续推进，土地市场有望迎来整体回温。
上海虹口区一块宅地经过184轮竞价，被金茂联合体以89.6亿元拿下，溢价率38.2%——这只是全国土拍热的一个缩影。北京、深圳、杭州、郑州等城市核心地块溢价率频频突破20%，郑州金水区一地块甚至拍出87.5%的“天价溢价”。这场抢地大战背后，藏着楼市哪些新动向？
