根据威科先行法律数据库检索结果，最近五年来与物业服务合同有关的民事争议，一审裁判文书数量达到了235万余件，其中2017年40万余件、2018年49万余件、2019年59万余件、2020年54万余件、2021年12万余件，争议标的50万元以下的占85.44%;
【来源：包头市住房和城乡建设局_知识库】 概述物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他物业管理人。民法典第937条对此作了规定。
什么是强制性法律法规？强制性规定是区别于任意性规定的，具有不可替代性，必须依法执行，不能随意更改或排除。 违反强制性规定的法律行为无效。 在各种法律文本中，强制性规定常见，通常用“不得”、“禁止”、“应”等词汇表达。
