最近，金山的楼市一片看涨声，近3个月房价涨得让人看不懂。甚至有中介说，“金山新房已全部封盘了，现在市场上就只剩二手房了。”真有这么夸张吗？金山的房价真的在不知不觉中往上窜，有人说，上海最后的“房价洼地”正在被填平，金山“房价洼地”真能填平吗？这样的暴涨现象正常吗？
中国人的传统观念里，有钱人，都住别墅。魔都的别墅群，各具特色。其中，还藏着一条巨大的鄙视链。01以马勒别墅为代表的市中心老式别墅，是上海顶级别墅的代表。融合中式元素，以挪威城堡样式打造。建造周期，长达9年。被欧洲建筑设计师协会评为“二十世纪建筑设计十个最经典作品”。
根据安居客在2022年的统计，金山区的整体房价不到20000元一平米，崇明区房价刚刚超过20000元，虽然说也不低，但比起闵行浦东这些均价5、6万元以上以及内环以内动辄10多万均价的区域来说，房价收入比还算在一个可承受的区间。
一.商业性质别墅１、首先是贷款，首付至少五成，贷十年还清的情况来办理，而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。当然，房子价格会比普通别墅便宜好多。南宁五象美术馆旁单价8999元/㎡起２、其次是生活成本的不同。
我们来捋一捋那些千万不能碰的区域，第一名就是金山，金山整个区域都不值得购买，虽然他隶属于上海，但是从上海城区到金山只有一条小火车，未来几年也不会有地铁的规划，从房产价值角度上来看，近五年上海唯一一个涨幅负增长的地方就是金山。
在上海房地产界，大家谈到金山都觉得这个板块属于独立板块，离开市区距离也是相对其他郊区来说是比较远的。从房价上来说，这金山的价格一直是非常“亲民”的。而面对买房这件事，有粉丝朋友问我们这金山置业到底值不值得？其实对于任何一个板块，每个人的看法都是不一样的。
近几个月金山楼市一片涨声，房价涨得更是让人看不懂。金山楼市成交活跃达到了历史新高，甚至有中介说，“金山新房已全部封盘了，现在市场上就只剩二手房了。”金山楼市真有说的这么夸张吗？金山楼市成交活跃原因何在？这样的房价暴涨现象正常吗？
家住上海市金山区的赵先生近年来一直有个念想，就是把家里的老房拆了重建。虽说老房也是个三层的“小洋楼”，但不管从美观性和实用性来说都已经满足不了家人的需求。决定好了要建房，赵先生就开始四处考察施工队，毕竟动辄几十上百万的支出不是个小数目，专业的事还是要交给专业的人。
