其实早在2023年，《中共中央、国务院关于严格禁止城镇居民到农村购买农房、宅基地及规范退休干部建房行为的通知》就已经正式出台过了，明确叫停城镇居民对农村宅基地、农房的交易行为，并禁止退休干部在农村违规占地建房。
中共中央、国务院发布关于进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴的意见。意见指出，管好用好农村资源资产。扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。
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