每日经济新闻 10月各地楼市陆续回暖后，二手房市场也出现了新变化。11月5日，据58安居客研究院统计，百城中有74个城市二手房挂牌量出现回落。其中，一线城市挂牌量明显回落，跌幅为2.0%，相比高点已回落近三成；二线城市下跌0.6%，三四线城市下跌1.1%。
1、政策要闻：房屋养老金，上海等22个城市正开展试点......2、二手房挂牌规模：2024’7月全国二手房市场挂牌量248万套, 环比下降5.3%；挂牌均价23239元/平米，环比下降1.6%3、二手房成交规模：2024’7月全国二手房市场交易量17.58万套, 环比下降2.
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺随着热点城市二手房挂牌量持续增加，在整个住宅市场中，二手房的成交占比也在进一步提升。据诸葛找房数据研究中心数据，今年2月监测的14个重点城市二手住宅挂牌量环比虽然下跌9.51%，但同比上升56.85%，同比已连续18个月上涨。
国家统计局6月15日发布数据显示，5月，70个大中城市中二手房价环比持平或上涨的城市仅有15个，一线城市中，北京、上海、广州、深圳的二手房价环比都在下降，分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%。
“二手房挂牌量究竟有多少？”在全国多个重点城市，这都成为了挑动人们神经的敏感话题。尽管机构数据在一定程度上可堪佐证，但即便是专业的研究人士，也很难把这个问题回答清晰。另一方面，在直观感受上，今年3月以来，“卖不动”，似乎成为不少业主和中介的切身体会。
最近二手房市场可真是太有意思了！成交数据和挂牌量数据呈现出冰火两重天的态势。一方面成交量不断攀升，打破城市近两年的成交记录，给人一种楼市即将回暖的错觉；另一方面挂牌量也在持续增加，让人不禁感叹这背后到底隐藏着什么奥秘。今天咱就来好好聊聊这二手房市场的那些事儿。
