见习记者 石晟绮近期，网络上正兴起一种另类的奢侈品入手途径——在司法拍卖中“捡漏”远低于市价的二手名品。有人直呼“真香”，有人迟迟不敢“下手”。“法拍”物品是否真的更有性价比？购买“法拍”物品有没有风险？价格打对折 “法拍”渐火“查了一下原价三万多，我最后是一万六拍到的。
作为一名从事法拍行业的从业者，今天来给大家讲讲，为什么法拍房价格便宜，却有很多人不选择竞拍。首先，渠道闭塞是个关键因素。法拍房与二手房、一手房不同，缺乏宣传推广。二手房和一手房有中介积极宣传，那是因为中介能从中获取提成，宣传是为了盈利，自然会想尽办法吸引你关注。
前段时间，深圳50万元/平方米的最贵法拍豪宅，在各大平台刷屏。据中指研究院数据，2024年上半年，全国法拍市场累计成交各类房源数量约7.85万套，较2023年7.42万套增加约5.8%，而总成交金额为1537.3亿元，较去年同期减少约43.2亿元。
70%的法拍房没有人买！惊不惊喜，意不意外？根据数据显示，如今法拍房成交率仅有 30%，意味着近 70% 的法拍房只能在拍卖场上孤独地等待，无人问津。这背后，究竟藏着怎样的秘密呢？房子自身的 “病痛”产权的乱麻：很多法拍房的产权就像一团乱麻。
