#头条创作挑战赛##妙笔生花创作挑战##长文创作激励计划##精品长文创作季#日本房地产泡沫于1991年破裂，房价开始了漫长的下跌，在1991年以来的33年里，经历了三轮下跌周期、三轮上行周期，每轮下跌时间均不超过60个月。
过去，房地产业是东方大国的经济命脉，如今却因价格飙升导致许多人面临破产，同时烂尾楼现象也日益严重。不仅如此，就在前两天，日本《每日新闻》曾撰文称，「房地产时代已过，只有输家」，并称 30 年前的日本也曾经历同样的问题。
历史总是惊人的相似，却又不是简单的复制，日本在上个世纪八十年代，经历了我们现在正在遭遇的贸易战、科技战、舆论战和金融战，导致了日本90年代的房地产崩盘和股市崩盘，并且用了30年的时间，日本才消化了房价泡沫。
王子豪/文 前些日子，出于购房置业的需要，我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象：现在，很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》（2018）[1]的数据，东京租房的平均月租是8.
据RecordJapan援引日媒30日报道，近几年，日本国内的房屋租赁市场出现了疲软现象，越来越多的房客都直接向房东提出了降价要求，而例如札幌、福冈、广岛甚至东京等大都市的部分一居室月租金甚至跌破了2万日元（约人民币1200元）大关。
作者 | 王一旦编辑 | DR题图 | 《诚实房地产》“回来，一切都回来了。”开年的日本，像是拿了逆袭剧本，仿若过去失落了30年的阴霾已一扫而空。1月12日，连涨五天的日经指数达到历史最高点，几乎接近日本泡沫经济崩盘前的最高峰。同时，日本的房地产市场也频频传来“暴涨”的消息。
