天通苑在亚洲来讲都属于是比较大的社区了，这里卖的房源有很多，在网上流传的“1”字头每平米的房源是天通苑东区的房源，像天通苑东一区，东二区是早期1999年至2001年开发的，而且你要知道这是回迁房，当然这套房源有可能已经经过中间易手了，如果没有易手那还有相关的土地出让金需要交，而且标的建筑面积是239.2㎡，合下来每平米是19231元，但是我为什么要说了解任何的事情一定要了解清楚，这套房源是一层，它是一个下跃，所谓的绿中介把下跃的面积都核算到整个的建筑面积里边了，所以这套房摊下来的每平米的价格就变成“1”字头了。
文/编 十文 赵漾摄 十文最近，天通苑里到处可见带客户看房的中介，链家和我爱我家业务员的小摩托满街飞跑。在云房资讯发布的8月15-21日周成交榜单上，北京市最活跃小区的前五名中天通苑就占了两名。链家网统计，仅天通苑东一区，近30天成交53套，带看房量1454次。
有亚洲第一大社区之称的北京天通苑，对很多北漂来说，是一个标志性的生活坐标。关于这里的生活故事被影视剧、媒体等不知演绎了多少年，多少遍。小到地摊、小吃，大到地铁、房价，这里俨然成为北京这个国际大都市里，各种类型生活的浓缩。《新京报》曾评论称，天通苑是一座城市，也是一座孤岛。
本人是天津人，因为今年在北京买房，所以对北京的房源展开了地毯式调研，选中了天通苑的房子，于是找老北京的朋友请教。这位侃爷一通神侃，最后一言以蔽之，“有钱不住天通苑，落难必闯马驹桥”。这对我打击有点大，枉费了我此前付出的辛苦。
最近燕郊的市场氛围，相信大家都感受到了。我从12月开始，就在极力呼吁群里人买入天洋城，15000以下靠谱户型，秒杀即可。并且在年前就请天洋城通（汉王路上的）小舞特意把户型图发了一遍并加以点评。现在市场变了，报价17000/18000，很正常，就两个月。
