近两年买开发商的房子容易交付不了，所以很多人都考虑买二手房。后来了解情况之后，发现卖方在出卖房屋之后，将房屋又进行了抵押贷款，后期卖方无法还款，银行作为抵押权人提起了借贷案件诉讼，在诉讼过程中保全了房屋，现在银行起诉的案件已经胜诉，法院也已经确定了银行具有优先受偿权，银行申请执行后，执行局启动了房屋拍卖程序。
目前房地产市场不景气，许多人都在等待观望，但对于刚需住房者来说，该买的期房或者是二手房不管价格如何变动，还是要买的，尤其是二手房价格比期房周围生活设施齐全，对于手头比较紧的购房者来说，二手房成了他们的首要的选择。
编者按：随着政策“组合拳”进一步利好楼市，房地产市场也逐渐火热起来了。相比购买新房，二手房具有地理位置优越、配套设施齐全、即时入住等优势，也吸引了不少购房者。不过，买卖二手房也存在不少风险，一起来看看有哪些注意事项吧！
那么，买二手房的时候，我们都要注意些什么，避开哪些坑呢?首先就是在购房决定前，要仔细了解清楚房子内哪些家具、电器是随房子一起卖的，最典型的就是空调，这种比较贵的家电移机再安装，其实还是挺费事儿的，和卖房者确定好是不是要留下，非常重要。
