以一线城市深圳福田区八卦岭片区鹏盛村一套 37.58 平方米的户型为例，房产中介平台的成交记录显示，2019 年 2 月该户型的成交总价为 164.5 万，2020 年 7 月，该户型房源以 335 万元的总价成交，总价翻倍，成为该户型成交的最高纪录。
潮新闻客户端 记者 楼肖桑 黄磊 制图 蓝鋆滋2024年，杭州十区二手房成交量有9.4万套，为近4年高峰。与此同时，杭州2024年十区的二手房成交量，也首次超过了新房约7.2万套成交量。过去一年，杭州楼市可谓是跌宕起伏，二手房成交量也随之起伏波动。
“1楼带院二手房，仅38万！挂牌当天就成交了。”近日，一套位于中原区某老旧小区内二手房吸引了不少人的关注。据某中介门店的工作人员介绍，这套二手房建成已有30余年，室内面积在60平方米左右，算是名副其实的“老破小”。
封面新闻记者 姚瑞鹏随着各地陆续落实央行5·17新政，即降低首付比例、取消房贷利率下限、下调住房公积金利率，不少热点城市的“老破小”二手房成交量增大、交易周期缩短。6月10日，房产经纪人尹杰在端午假期带购房者奔波在成都二三环的老小区之间。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡刚刚过去的10月，杭州二手房市场迎来一波交易高峰，创下去年3月以来的月成交量新高，也是近7年来成色最好的“银十”。其中，改善次新房成交量提升较为明显，尤其是亚运村，10月成交量破百套。
在一些核心城市，曾经被业内高呼要尽快抛弃的“老破小”住宅，今年相继走出了独立行情。比如上海和杭州，5月份开始，市区范围的小户型二手房就已经大幅放量，直到7月，此类房源的畅销仍然在继续，并延伸到了更多城市，例如广州。
界面新闻记者 | 杨冰柯“生活太便利了，周边超市、水果店、菜市场、维修店应有尽有，去西湖、浙一浙二、嘉里中心和银泰都很方便”，一位刚“上车”了杭州西湖区“老破小”的购房者对界面新闻记者表示。杭州贝壳研究院数据显示，新政前后二手房成交总价段均以200万元以内为主，占比约48%。
前段时间，老破小掀起了一股热潮，不少地方的老破小火了，成为了二手房成交的主力军。据每经新闻，杭州5月老破小二手交易量同比增38%，广州中心区20年房龄的二手房，有的挂牌一天内就被卖光，成都锦江区的一个老小区5月成交了7套二手房，此外，上海、昆明等城市的老破小热度也起来了。
2024年以来，许多城市的老破小二手房突然就变得热闹起来了。这种情况真的是很奇怪！特别是一二线城市的核心区域老破家的房子像上海的一些房子，真的吸引了众多老百姓的目光。除了本地人关注这些房产以外，很多外地人也在关注了，主要集中的目光是北上广深以及一些新一线城市的核心区域老破小。
