工程项目地的居间费费用是最高的,大多数居间费都是在工程总包合同的2%——5%之间,一个10亿的工程居间费按照3%来算的话自己就有3000万的居间费,很多大的项目居间费金额也不只几千万,上亿的居间费也是有的,而正常我们个人获取一笔业务需要缴纳40%的个税,我们1000万就需要缴纳400万的税!
《最高人民法院公报》2023年第5期刊载了《张正国诉江苏红战建设工程有限公司等居间合同纠纷案》,该公报案例裁判要旨刚一亮剑,顿时让工程居间人瑟瑟发抖,引爆工程法律圈,笔者就此简评如下:一、该公报案例不能一锤定音,但体现了最高法院的倾向性意见。
我就问他,你这个工程总成本大致是多少,他仔细地给我核算了一番,前期投入的费用:招投标的费用,1个点+,达到了220万,施工单位管理费,5个点,达到了1100万,安全文明施工费要2个点,达到了440万,项目保证金,2.5个点,达到了550万,而项目领导的白手套答应给项目领导的3个点,有660万!