新年伊始，房企债务重组也有好消息传来。中梁控股（02772.HK）2月14日宣布，最新一版美元债重组方案于2月9日债权人会议上获得超过99%的高票数通过，并将于2月23日进行聆讯。这意味着，中梁美元债重组方案又获得了推进。
应朋友们要求，第7篇讲讲中梁地产，这家以管理科学出名的品牌房企。中梁地产和中粮地产很容易搞混，尽管中粮地产是央企地产平台，但是民企中梁可比中粮发展的大多了。PART 1：发家温州起家我也是几年前做中梁项目的时候，才知道他们是从温州起家的。
2022年5月2日，中梁控股集团公告寻求2022年5月2.61亿美元债、2022年7月3.96亿美元债交换要约及征求同意债务展期。这两笔美元债折合人民币共计40个亿出头，对于现阶段任何一家地产企业来说都不算个小数目。
早间开盘，中梁控股一笔将于2022年5月到期的美元债大跌，创下近两个月以来的最大跌幅。晚间，中梁控股公告，2021年实现合约销售金额约1718亿元，同时表示将于2022年8月31日一般分红每股18.4港分。
今年4月29日，中梁百悦智佳首次向港交所递交招股说明书，后于10月29日失效，两次递表，华泰国际均为其保荐机构。中梁百悦智佳是一家物业管理服务提供商，覆盖中国18个省、两个直辖市及三个自治区的154个城市。
