据美国《世界日报》报道，日前，南加州美国北京联合会举办服务小区系列讲座，邀请南加州律师李斌讲解“新冠肺炎疫情下，房东如何合法保护自身权益”，吸引了大批面临租金拖欠困扰的华人房东上线旁听。李斌表示，加州州长纽森8月31日签署通过AB3088法案，即“2020新冠疫情房客救助法”，不仅使很多房东房客感到困惑，就连执法的警方和法官也受到困扰。
让人愤怒的是，租霸给出的理由是，我没有工作，没有生活来源，我还有孩子要养，非常心安理得。把自身的困难变成推卸责任的理由，这一幕发生在纽约，据华人同胞提供的信息透露，这是一群吉普赛人，通过这种方式到处流窜。
在美国纽约 有一对夫妇在布鲁克林租了一套市价公寓，租约在11月到期。女方已经怀孕六个月了，在纽约疫情期间，女主人害怕在纽约分娩。他们想解除租约，住在北部他们父母家。因为他们们都在远程工作。但是他们的房东说，除非他们能找到新的租客来接管这份租约，否则他是不会让他们走的。
为应对新冠肺炎疫情而在美国全国实施的“租客保护令”已在当地时间7月31日午夜到期，这一保护令旨在防止因受疫情影响而付不起租金的房客被房东强制驱逐。根据独立研究机构计算，美国有1000多万人没有如期支付房租。
当日，纽约州长岛地区进入第一阶段重启，“非必须”的零售、建筑、批发等行业被允许有条件恢复运营。纽约州是美国新冠疫情最严重的州，目前确诊病例累计已超过36万例，长岛地区重启后纽约州仅剩纽约市仍处于“暂停”状态。
在租赁合同存续期间，若租客未按约定时间交租金的，出租人可以先行催告，要求租客在一定合理时间内支付租金，但经过催告后租客仍不支付租金也不愿搬走的，可以根据现行民法典的规定，通过人民调解委员会进行调解，也可以直接去法院起诉要求租客支付租金、解除租赁合同并搬离房屋，如果租客拒不搬离的，可以凭借生效民事判决书申请人民法院强制执行。
而据独立研究机构计算，美国有1000多万人没有如期支付房租，约有16%的美国家庭拖欠房屋租金。美国在疫情封锁期间失去了超过2000万个工作岗位，尽管现在这些工作岗位中有一半以上已经恢复，但许多家庭仍然没有补上拖欠的房租。
据美国《侨报》报道，在美国，疫情后各行各业均受严重影响，而小房东的困境更是苦不堪言。侨报读者林女士近日联系记者，说她在皇后区木边买了一栋两家庭房屋出租，一楼租客在疫情前本准备搬离，但疫情开始之后，租客就以疫情为由拒绝搬出，从拖欠房租到干脆拒付房租，并在房东不知情也不会允许的情况下将地下室转租给第三方。
据美国《侨报》报道，在美国，疫情后各行各业均受严重影响，而小房东的困境更是苦不堪言。侨报读者林女士近日联系记者，说她在皇后区木边买了一栋两家庭房屋出租，一楼租客在疫情前本准备搬离，但疫情开始之后，租客就以疫情为由拒绝搬出，从拖欠房租到干脆拒付房租，并在房东不知情也不会允许的情况下将地下室转租给第三方。
