二手房再一次扮演了市场转暖的先行指标。12月11日，中指研究院发布2024年11月十大城市二手房房价地图显示，11月，百城二手住宅均价环比下跌0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点。一线城市二手房市场表现更为活跃，十大城市二手住宅均价环比下跌0.17%，跌幅较上月收窄0.
家人们，最近深圳房价的事儿可太热闹了！网上到处都在传深圳房价暴跌，这到底是咋回事？今天咱就来好好唠唠。 先给大家看几个数据，保准惊掉你的下巴！深圳某小区房价从990万直接跌到541万，降幅超过45% ，这差价，都能再买一套小户型了！
房价永远涨的信念被打破以后，想要再重新建立起来，就很难了。这波国内是北京、上海、深圳、广州等城市房价下跌，把过去很多人的房价信念给破了。信号姐记得。在前两年的时候。很多人还是相信那个房价永远涨。后面就又变成了大城市房价永远涨。后面就又变成了大城市核心板块房价永远涨。
深圳楼市整体低位徘徊，房产中介们的日子也不太好过，李涛就是其中的一员。从2020年入行至今，李涛见证了深圳楼市从火热转向冰冷的全过程，在此期间，他经历了收入减半，见证了同事们的出走，也曾想方设法试图增加收入来源，但是行业复苏效果不明显的背景下，他所做的努力也没能获得显著的回报。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：何小桃,陈梦妤深圳某中介门店挂牌信息 每日经济新闻资料图 在7月创下新高后，8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.
7月，深圳二手住宅成交了4573套，创近三年来的新高，套数环比增长9.6%，同比增长102.4%。随着二手房成交量的大幅上涨，也有越来越多的购房者开始着急：现在要不要买房？是不是入手的好时机？再不买是不是来不及了？
如同2月份，3月份70个大中城市的二手住宅销售价格持续下跌。4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。同比去年，北上广深二手住宅销售价格均已跌穿6%，当中广州跌8.6%，深圳跌7.4%。
“以价换量”能否见成效？ “折后均价33000元，这个价格几乎已经回到2018年，甚至是2017年。”在深圳横岗，一个刚刚开盘的新房项目吸引了不少购房者，但销售经理却显得有些无奈，“我们也很无奈，周边二手房的价格几乎都从高峰期跌去40%，我们不打折怎么卖？
作者：余飞01 | 深圳房价破防了对于深圳楼市来说，有两个年份值得铭记，一个是2015年，一个是2021年。或许还有2024年。2015年，恰好是我来深圳的第一年。当然，值得铭记的原因，并不是我来的缘故，哈哈。而是，这一年，是中国楼市上一轮牛市的启动年，而启动点便在深圳。
来源：中国证券报 春节长假期间，头部中介二手房签约量同比增长33%；节后首个周末，头部中介一二手房看房量快速回升；“网红盘”样板房开放首日，吸引超千人看房……中国证券报记者调研了解到，在前期房地产利好政策作用下，今年春节长假期间，深圳市民看房及购房意愿与去年同期相比有所提升。
