昨天去售楼部，拿我新买房子的钥匙，从售楼处出来，见一对夫妻，正在嘀咕，我以为他们也是来拿钥匙的，就想问问他们打算如何装修，一问原来不是，他们是来看二期的，由于一期没买上，他们听在银行工作的朋友说，从4月1日起，银行的房贷利率要调整，由原来的三点四五上调到三点七五，这就意味着如果贷款100万，每月的还款利息多出168元，心里着急，就赶快跑到售楼部来看房源。
近年来新老房贷利差不断拉大成为借款人关注的热点问题自11月1日起存量房贷利率迎来动态调整机制正是为了从制度层面推动解决这一问题该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价？又将对借款人带来哪些影响？想解决新老房贷利差拉大问题，首先要弄清楚导致利差拉大的关键点在哪里。
近日，中新经纬从河北石家庄多家银行和售楼处获悉，4月当地房贷利率维持不变，依然执行首套房3.45%（LPR-50BP）、二套房4.15%（LPR+20BP）。中新经纬此前获悉，河北省市场利率定价自律委员会下发《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》（下称通知）。
来源：【春城晚报-开屏新闻】近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的热点问题。自11月1日起，存量房贷利率迎来动态调整机制，正是为了从制度层面推动解决这一问题。该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价？又将对借款人带来哪些影响？
继深圳取消“70/90”政策、北京废止“离婚限购”政策后，因城施策的房地产政策调整“下沉”至更低能级的城市。第一财经记者注意到，近日，多个二三线城市公告称，阶段性取消首套房商贷利率。业内人士认为，全国多地动态调整房贷利率政策，体现了政策基调宽松的方向。
来源：【春城晚报-开屏新闻】“明天我的（商业）房贷利率就要降60个基点，降到2.72%，比公积金利率还低。”近日，家住天津的唐先生告诉中新经纬。明天起，重定价日为1月1日的存量房贷将迎来利率下调，有的调整幅度达60个基点。你的房贷利率降多少？
首套住房首付比降至15%、取消利率下限、公积金利率下调……5月17日，央行连续发布了三项关于房贷的新政策，这些政策在山东落地情况如何？据不完全统计，山东目前已经有济南、淄博、潍坊、济宁、聊城、泰安、威海、日照、滨州、德州、临沂等城市同步下调公积金贷款利率。
来源：新华社 新华社北京11月2日电（记者任军 吴雨）近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的热点问题。自11月1日起，存量房贷利率迎来动态调整机制，正是为了从制度层面推动解决这一问题。该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价？又将对借款人带来哪些影响？
11月1日，现代快报记者了解到，各家银行陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据各家银行公告内容，此次调整适用范围为以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款，主要从加点幅度和重定价周期两个方面进行。
继深圳取消“70/90”政策、北京废止“离婚限购”政策后，进入4月，房地产因城施策持续深化。据红网记者不完全统计，近日多个二、三线城市宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，包括福州、青岛、南昌、济宁、潮州、烟台、汕尾等。其中既有三、四线城市，也有热门二线城市。
1月1日，“房贷族”的存量房贷利率迎来下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.
今天（11月15日）起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。
昨天（11月15日）起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。
1月1日，“房贷族”的存量房贷利率迎来下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.
来源：北京晚报微信公众号 新年伊始，就有好消息。2025年1月1日，之前已经发放的住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，如果商业房贷的重定价日选在1月1日，参考LPR报价浮动利率的购房者将享受到12月的LPR-30个基点的利率，即3.3%。12月公布的5年期以上LPR为3.
记者从石家庄和惠州多家银行了解到，两地首套房贷款利率确实已经或即将上调。其中，石家庄地区自4月1日起，首套房贷款利率从“LPR-50个基点”上升到“LPR-20个基点”，按当前5年期以上LPR利率3.95%计算，该地区自下月起房贷利率将从当前的3.45%上升至3.75%。
