潮新闻客户端 记者 徐叔竞位于杭州博奥路过江隧道口的保亿绿城奥邸国际，是距离杭州奥体博览城最近的楼盘之一。小区西面就是奥体春茧体育馆（游泳馆和中心体育馆），可俯瞰莲花碗，对望日月同辉，一线江景尽尽收眼底。
杭州恒大国玺悦龙府234平米户型图主编 / 小 怪Chief Editor / Elf Shang美 编 / 地产君Art Design / Mansion Master图 文 / 666Content Editor / Six six six
“知道好卖，但没想到这么好卖！”最近，某房产大佬跑完市场后格外感慨，原先不看好的商业大平层项目，现在竟只剩下最后两套了。由于该项目地段、产业、景观都没优势，一年多前首次露面时，众多业内人士暗自为操盘手捏了把汗。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞新官上任三把火。位于杭州奥体板块的顶流红盘杭州壹号院（备案名：臻奥院）今年5月刚成立第一届业委会。最近，小区召开第二届业主大会，对几个重要事项进行表决，投票结果显示，其中《臻奥院物业管理区域划分方案》通过，也就是说，业主们同意今后小区“分区管理”。
自去年T1首开劲销7亿以来，EIC大平层的热度就从未停息过，今年四月劲销20套，连续5个月累计热销55套，揽金近13亿，创造了杭州大平层的销售神话，成就了市场隐形冠军的传奇。珍稀顶层复式巨著，以单价超10w+元/㎡问鼎奥体之巅，让多少行业顶流、网红明星心动不已。
不敢相信，杭州主城竟然有，性价比如此之高的大平层。上城区，直线距离江河汇仅约4公里，双地铁上盖。户型建面约310㎡，类一梯一户，总价仅650万起。这个楼盘，就是正在热销的世茂璞云东方。璞云东方实景图对比动辄几千万的大平层，璞云东方总价极具优势，吸引浙江省内一批买家珍藏。
“最近还在摇号吗？”本想礼节性的“回访”一下半年前来咨询买房的朋友老李，没想到听到了意料之外的故事。老李没有继续摇新房，但是梦中情房已然到手。跟我讲时，还带着一点忐忑，他说：“总觉得买大平层不被你们业内人士看好。
潮新闻客户端 记者 吴洵非2024年，是杭州楼市的转折之年。随着新政下行情的复苏，以奥体、世纪城为代表的热门板块，更是拉高了众多购房者的期待值。这一年，位于奥体的T-ONE潮博，一举夺得杭州商业大平层销售金额、销售面积、销售套数三项年度冠军。
壹|新纪录诞生，定鼎奥体价值制高点11月20日，奥体博览中心单元BJ1706-10宅地迎来出让，在经过多家房企49轮较量之后，最终被滨江以39.5亿的价格斩获，溢价率33.85%，成交楼面价48186元/㎡，一举打破钱塘江南岸的地价纪录，是目前杭州地价TOP2地块。
本报记者 郭阳琛 张家振 杭州 上海报道放眼整个杭州，新房市场和土拍市场依旧保持稳定。5月19日，杭州市奥体板块“红盘”月赋杭承府公布报名登记结果，该项目此次开盘推出220套房源，共有2677户家庭入围，成为杭州楼市今年第5个触发“5年限售”的项目。
编者按：2023年杭州十区可售新盘超过120个，主流板块基本上都有在售项目，这么多纷杂的选项，任何人都会面临“挑花眼”的局面。为了帮助购房者以最快的速度遴选出自己的“mr.right”，住在杭州网推出开年大型策划《楼市上新了》，从多个维度剖析市面上的新盘，给出置业建议。
