根据我国现行的法律,在农村盖房子,需要先申请一块宅基地,但是对于农村的宅基地来说,只有本集体经济组织成员,一般也就是本村村民才有资格来进行申请,对于外村村民或者是城镇居民是不具有申请本村宅基地的资格的,自然也就无权在宅基地上盖房子。
法律规定宅基地具有身份属性,也就是说仅有本村户口的村民才能拥有宅基地,我代理了大量的宅基地买卖无效的案件了,通常都是本村村民把宅基地卖给了外村人或是城里人,这样的买卖协议一定是无效的,你去办宅基地证,因为你不具备本村村民身份,证一定是办不下来。