个人感觉是很不划算的，我们来算一笔账:前置条件如下:房子100㎡，房价1万元/㎡，房子商业贷款利率按5%计，房子首付为40万元，商业贷款额度60万元，还款方式采用等额本息还款，贷款期限为30年，还款情况如下:到期还款总额为1159534.71元，总共支付利息559534.71元，月供3220.93元。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈柯名,陈梦妤成都某小区 每日经济新闻资料图10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.1%，5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
考虑到孩子以后要上学，老婆想在深圳购买套便宜点的房子，看了一圈，地点偏僻，户型小点的都要差不多300w，按照满五年唯一住房，首付30%，也就是首付90万，中介费1-3%，评估费0.6%，杂七杂八的算下来上车费用100万。
央广网北京7月22日消息（记者门庭婷）楼市再迎重磅利好！7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3．45％、3．95％调整为3．35％、3．85％。
有多少人手里存了30/40个w，就觉得应该买房，毕竟在大多数中国人的眼里，有了房子才意味着有了家。在经济上行、gdp高速增长的过程中，普通人收入上升，东拼西凑就够得上首付款，而暂时拿着钱没买房的，无房焦虑会持续被房产中介、亲戚朋友、房价上涨的新闻而放大。
5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布多项支持房地产的金融举措（以下简称“517楼市新政”）。“517楼市新政”发布以来，百城房贷利率进一步下行，目前多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%之间，远低于此前市场平均水平。
