个人感觉是很不划算的，我们来算一笔账:前置条件如下:房子100㎡，房价1万元/㎡，房子商业贷款利率按5%计，房子首付为40万元，商业贷款额度60万元，还款方式采用等额本息还款，贷款期限为30年，还款情况如下:到期还款总额为1159534.71元，总共支付利息559534.71元，月供3220.93元。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈柯名,陈梦妤成都某小区 每日经济新闻资料图10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.1%，5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布多项支持房地产的金融举措（以下简称“517楼市新政”）。“517楼市新政”发布以来，百城房贷利率进一步下行，目前多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%之间，远低于此前市场平均水平。
