21世纪经济报道记者 张敏 北京报道 “推动构建房地产发展新模式。全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥推进现房销售试点和‘好房子’建设试点，更好满足刚性和改善性住房需求。
今天（10月17日）早上10点，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。五部门联合打出“组合拳”，会议的关键词包括：4万亿，100万套城中村改造、危旧房改造，148万套保障性住房。
作者：钟正生、张璐（钟正生 系平安证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事）核心观点本文详细梳理了截至2024年9月本轮房地产各项相关指标的调整程度，进而从房地产止跌回稳传导链条、房地产长期潜在需求测算、居民购房能力与成本变化测算三个角度，综合判断中国房地产是否具备了止跌回稳的
中共中央政治局9月26日召开会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，释放出稳定房地产市场的强烈信号。稳定房地产市场，促进市场止跌回稳，有助于为宏观经济平稳运行提供支撑。对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。这是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的具体体现。
南方产业智库日前发布的2024年上半年中国上市房企60健康指数（HFI-60）显示，2024年以来，面对房地产市场供求发生重大变化、行业新旧模式转换的新形势，房企在资金、债务、销售等方面仍承受较大压力。
2025年开年，楼市突然传来大消息！国家统计局最新数据显示，一二线热点城市房价已正式迈入“止跌回稳”阶段，南京、杭州、成都等城市房价甚至逆势上涨！这场持续多年的楼市寒冬，真的结束了吗？普通人该抄底还是观望？真相全解析！一、现象篇：一二线楼市“逆风翻盘”，分化成关键词1.
1月4日至5日，2025年中国首席经济学家论坛年会在上海举办。会上，香港信和集团首席经济学家廖群表示，房地产止跌回稳是稳增长的关键性因素。经济增长能否稳住取决于房地产市场能否止跌回稳。论坛上，廖群介绍，经济总需求分为内需（内部需求）与外需（外部需求）。
11月26日，广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金政策的通知，提升公积金贷款额度，调整贷款最低首付款比例、租房提取限额等政策。而在此前，北京、上海、广州、深圳四个一线城市宣布，将于12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。
21世纪经济报道记者张敏 北京报道 中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。继12月9日的中央政治局会议后，再度提出“稳住楼市股市”。会议还指出，持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
央广网北京10月18日消息（记者王晶）“房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底。预计10月份的数据，会是一个积极乐观的结果。”17日，住房城乡建设部相关负责人在国新办举行的新闻发布会上如是说。
本报记者 丁怡婷制图：张丹峰9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“推动构建房地产发展新模式”。在10月17日举行的国务院新闻办发布会上，住房城乡建设部等部门相关负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
来源：人民网 住房，既是民生问题，又是发展问题。眼下，“房地产市场后续走势”备受各方关注。“明年是‘十四五’规划的收官之年，做好房地产工作意义重大。”12月14日，在中国国际经济交流中心举办的“2024—2025中国经济年会”上，住房和城乡建设部副部长董建国如是表示。
党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。9月26日，中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量。要回应群众关切，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。9月29日，国务院召开常务会议，研究部署具体落实工作。
来源：经济日报在10月17日举行的国新办新闻发布会上，住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监管总局等部门聚焦房地产市场面临的堵点难点，介绍了一系列含金量高、操作性强、力度大的举措。预计各部门将持续推进政策落地见效，推动房地产市场止跌回稳。
据新华社报道，中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。关于房地产方面，政治局会议强调：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。
