近日，在北京租房住的袁立（化名）向新京报记者反映称，自己租住房子所在小区的物业公司上门向其收取物业服务费，袁立想知道，物业服务费是否应当由房屋承租人支付？解答：对此，北京在明律师事务所李鹏霞律师介绍，业主是物业服务的实际享有者和承担者，一般情况下，应当依据合同约定支付物业费。
北京日报客户端 | 记者 李松林 美编 宋溪“物业直租”“没有任何中介”“不是中介”……市场上，总能见到类似承诺的租房广告，让消费者心动。记者调查发现，“物业直租”已成为一些中介宣传的一种噱头或者打出的幌子。
首先，给大家说一下我国的法律规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
南都讯 记者赵青 通讯员陈虹伶 陈捷 8月22日，广东省高级人民法院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例，涉及加价电费的退还、优先承租权“同等条件”的判断、长租公寓运营商与业主之间法律关系的区分标准等多种常见的不动产租赁合同纠纷。
