2025年中央一号文件一纸禁令，让“退休回乡建别墅”的梦想彻底破灭。这份文件不仅重申“城镇居民禁止买农房”，更首次明确“退休干部不得占用农村宅基地建房”——看似一刀切的政策背后，藏着乡村振兴与土地保护的两难困局。
65岁的退休干部老陈站在荒草丛生的宅基地前，手里攥着作废的建房图纸。2023年寒冬，中共中央、国务院联合印发《关于严格禁止城镇居民到农村购买农房、宅基地的通知》，明确划定红线:全面叫停城镇居民购买农房及宅基地。
