买房除了房价备受关注以外，最让购房者担心的就是房屋性质。房屋性质不同，虽然在意义上同样是住，但是你对房子行使的权力却不同。比如买卖、抵押、贷款等等，这些都由证件来决定的，不同颜色的证件也有不同的作用。那么，房产证“红本”、“绿本”、“蓝本”分别是什么意思？
房产证整体分三大类别，两种颜色：1、红色的《不动产权证书》：《不动产权证书》简称房产证，是指国土资源部制定的不动产登记簿证，证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
包括你房子的所有权人，房子在哪个位置，建筑面积是多少，包括你所在的楼层分布图等等等等，但事实上呢，很多人可能不太了解，我们目前市面上其实的房产证呢，有好几种颜色，不同的颜色其实代表了不同的一个房产类型，所以大家呢，一定要进行一个区分。
来源：【湖南日报】你的房产证是什么颜色的？红绿蓝黄？赶紧拿出来看看！红色房产证是房产所有权和土地所有权合一的证书，属于私人财产，随时可以进行买卖或是抵押，也就是商品房。 绿色房产证，不能在市场上交易，也不能做财产处理，只有房屋的使用权。
在买房之后，我们都是会得到一个房产证，房产证是房产所有权者的证明，一定把房产证收好哦。绿色的房产证其实是房地产权共有证，不过和红色房产证是具有差别的，绿色的房产证是一种产权证明，也就是说我们和国家共同拥有这套房子，且只适用于经济适用房，福利房等政策房，因此这种房子是有一定的权限的
房产证，作为证明房屋所属的唯一证件，通常都是大红的封面。首先，先来讲下我们熟悉的红色房产证，红色房产证也就是“房屋所有权证”，也就是你花钱购买的商品房，有了它就可以证明房子是属于你的个人财产，而且是可以自由支配，自由买卖的。
上篇文章介绍了深圳的小产权房交易市场历史渊源，内容可能过于空乏，今天给大家上点干货，展示一下深圳的所有物权证！没有看过上篇文章的同学可能需要了解一下深圳的房产背景，请看一组数据截至2021年，深圳人口为2219万，住房1082万套，人均住房面积27平方米。
