香港人买住宅单位，喜欢买高层，愈高愈好，顶楼通常是最贵的，但这当然也包括了天台的溢价在内。但纵使不算上天台，也是一层比一层更贵，也正因如此，不少大厦索性“报大数”，少掉了几层，例如13楼，又或者有“四”的楼层，全都消失了，12楼的上一层是15楼，甚至曾经有过一幢大厦“凭空消失”了十多层，因而闹上官司。
买房是人生一件大事，购房时，房屋位置和楼层的选择也挺重要的。毕竟资金花费大，肯定得精挑细选，选择楼层大家普遍都会避开顶楼和底层。看房看得多的内行人都会选“凤凰层”，即是次顶层。从综合角度来看，次顶层的房子是最好的。1.
“买房”并不是一手交钱一手交房那么简单，其实买房中有很多的门道，你知道什么叫“买二不买三”？你知道为什么“买东不买西”吗？你知道什么是“凤凰层”吗....特别是在楼层选择上，不懂的人以为价格越高的楼层住的越舒服，但实际情况并不是如此。今天就给大家来讲讲为什么懂行人都喜欢买凤凰层？
每一个想要买套自己房子的人，肯定都为这个问题烦恼过，怎么样选到一套适合自己还很值得的房子?中国人的骨子里，总有一种站得高，看得远的执念，但是最高层往往也面临更多风险:1冬冷夏热，顶楼位于整栋楼的最上面，直接暴露在外界环境中，冬季热量容易散失，室内温度相对较低;
岁月轮回，春风拂面，一幕幕烟火般的日子渐渐在时间的流逝中书写着温馨与美好。家中的灯光比楼外的月光长情，人生中最圆满的一件事，大抵就是有一套属于自己的房子。买房子不容易，挥掷半生积蓄，只想买到一个好房子，但是买房的坑却很多。
对绝大多数人来说，买一套房基本是要住一辈子的，所以居住体验好不好非常关键，而居住生活的舒适度、便利性等受许多因素影响，比如楼层、户型、交通、配套设施等，因此大家在看房选房时一定要慎重，否则后悔的将是自己。
现如今买房，房源选择性很多，就看你能不能慧眼识珠。高层，视野开阔；低层，生活便利；那到底怎么选兼得这两者的优势，又不踩坑？我买房前也是做了很多功课，前前后后换了4套房，我发现不是每个楼层都能给你想要的生活质量。
